Сдача декларации по НДС до 25 января

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

25
 
Сдача декларации по НДС до 25 января
Сдать бесплатно 25
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Учет ремонта кровли в арендованном помещении

29 июля 2014 в 08:42
Добрый день. Очень нужна помощь опытных экспертов. Много разных мнений по ремонту крыши в арендованном помещение, но ясности нет. Помогите пожалуйста.
ООО на ОСНО арендует помещение у ИП . По договору аренды капитальный ремонт проводится за счет арендатора. Протекает крыша.
Ремонт конечно дорогостоящий. Как все-таки его расценивать ( согласие письменное арендодателя есть), как неотделимые улучшения и через амортизацию? Или можно учесть как ремонт и списать единовременно?
НКК Консультант
30 июля 2014 в 00:13
Цитата (маруся25):Добрый день. Очень нужна помощь опытных экспертов. Много разных мнений по ремонту крыши в арендованном помещение, но ясности нет. Помогите пожалуйста.
ООО на ОСНО арендует помещение у ИП . По договору аренды капитальный ремонт проводится за счет арендатора. Протекает крыша.
Ремонт конечно дорогостоящий. Как все-таки его расценивать ( согласие письменное арендодателя есть), как неотделимые улучшения и через амортизацию? Или можно учесть как ремонт и списать единовременно?
Добрый вечер!

Если речь идет об устранении неисправности крыши, то это именно ремонт, а не осуществление улучшений недвижимости.

"3.3. Ремонт: комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности объекта и восстановлению ресурса изделия или его составных частей..."
"ГОСТ Р 51617-2000. Государственный стандарт Российской Федерации. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия."
(утв. Постановлением Госстандарта России от 19.06.2000 N 158-ст)
30 июля 2014 в 07:23
Добрый день,Илья. Спасибо за ответы. Крыша есть, но протекает.  Так сказать саму кровлю не меняли, внутри все переделывают. Для включения сразу в расходы, наверное нужно прописать в дефектной ведомости именно " восстановление исправности крыши..."?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
НКК Консультант
30 июля 2014 в 09:29
Цитата (маруся25):Добрый день,Илья. Спасибо за ответы. Крыша есть, но протекает.  Так сказать саму кровлю не меняли, внутри все переделывают. Для включения сразу в расходы, наверное нужно прописать в дефектной ведомости именно " восстановление исправности крыши..."?
Добрый день!

В дефектной ведомости, как правило, прописывают конкретные неисправности (например, коррозия кровли крыши площадью 1 м2 и т.п.), а также указывают потребные работы, материалы для их устранения.
30 июля 2014 в 09:54
Илья, а где та грань за которой это уже не ремонт, а не улучшение? Ваше мнение, если меняется " внутренность" крыши-это ремонт?
НКК Консультант
30 июля 2014 в 18:55
Цитата (маруся25):Илья, а где та грань за которой это уже не ремонт, а не улучшение? Ваше мнение, если меняется " внутренность" крыши-это ремонт?
Добрый вечер!

Если бы грань была бы четко прочерчена, то споров по данному поводу не возникало бы. А так, приходится руководствоваться разрозненными нормативными положениями, вывод из которых может быть следующий (Постановления ФАС Уральского округа от 28.11.2006 N Ф09-10509/06-С7 по делу N А47-17401/05, ФАС Северо-Западного округа от 07.11.2006 по делу N А56-13460/04 и пр.):
- если в ходе работ устраняются неисправности в ОС, пусть и с заменой определенных элементов на более современные, долговечные и т.п., при этом функциональное назначение отремонтированного ОС не меняется, не меняются кардинально его эксплуатационные характеристики, то это ремонт, а в противном случае - реконструкция или модернизация.
31 июля 2014 в 08:20
Илья, спасибо огромное. Вы как всегда толково доносите именно то, что спрашиваешь. Еще раз спасибо.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер