Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Заключение договора оказания услуг вместо договора аренды

11 августа 2014 в 15:46
Добрый день,уважаемые форумчане! Очень нужна ваша помощь.
Мы-коммерческая организация ООО на УСН 15%,Москва.
Оказываем услуги по обучению танцам физическим лицам.
Место,где фактически мы оказываем услуги,занимает НКО,арендующая это помещение у муниципалитета.
В договоре НКО и муниципалитета прямо прописано,что субаренда не возможна.
Можем ли мы фактически заключить договор,где мы оказываем услугу данной НКО (услуга направлена  на достижение уставных целей НКО) на её территории,а не арендуем у неё помещение (что фактически так и есть)?
Какие подводные камни здесь могут быть?
Заранее благодарна!
НКК Консультант
12 августа 2014 в 08:33
Цитата (СупербухРФ):Добрый день,уважаемые форумчане! Очень нужна ваша помощь.
Мы-коммерческая организация ООО на УСН 15%,Москва.
Оказываем услуги по обучению танцам физическим лицам.
Место,где фактически мы оказываем услуги,занимает НКО,арендующая это помещение у муниципалитета.
В договоре НКО и муниципалитета прямо прописано,что субаренда не возможна.
Можем ли мы фактически заключить договор,где мы оказываем услугу данной НКО (услуга направлена  на достижение уставных целей НКО) на её территории,а не арендуем у неё помещение (что фактически так и есть)?
Какие подводные камни здесь могут быть?
Заранее благодарна!
Добрый день!

Не совсем понимаю Вашу ситуацию.
При аренде Вы используете помещение и оплачиваете пользования (глава 34 ГК РФ), а при оказании услуги НКО Вы, наоборот, получаете платежи от НКО за оказание в его пользу услуг (глава 39 ГК РФ). О каких услугах в пользу НКО идет речь и как они связаны с арендой?
12 августа 2014 в 13:48
Благодарю за ответ!
Постараюсь детализировать.Выше я немного ошиблась.
Есть НКО,которая арендует помещение у муниципалитета.По данному договору НКО обязуется заниматься деятельностью в области культуры,спорта,сохранения здоровья.Это главное условие договора аренды.
Поскольку у НКО нет финансов и связей в данном сегменте,а заниматься уставной деятельностью в этом арендуемом помещении необходимо,то НКО нашла нас.
Мы-ООО, и на территории НКО занимаемся своей предпринимательской деятельностью (оказываем услуги по обучению танцам физикам).
Взять помещение в аренду у НКО мы не имеем права (договор НКО и муниципалитета это прямо запрещает).
Вопрос:
1.Каким образом мы можем на законных основаниях заниматься своей предпринимательской деятельностью на территории НКО,не имея возможности заключить с ней договор субаренды?
  
Заранее благодарна!
НКК Консультант
13 августа 2014 в 16:20
Цитата (СупербухРФ):Благодарю за ответ!
Постараюсь детализировать.Выше я немного ошиблась.
Есть НКО,которая арендует помещение у муниципалитета.По данному договору НКО обязуется заниматься деятельностью в области культуры,спорта,сохранения здоровья.Это главное условие договора аренды.
Поскольку у НКО нет финансов и связей в данном сегменте,а заниматься уставной деятельностью в этом арендуемом помещении необходимо,то НКО нашла нас.
Мы-ООО, и на территории НКО занимаемся своей предпринимательской деятельностью (оказываем услуги по обучению танцам физикам).
Взять помещение в аренду у НКО мы не имеем права (договор НКО и муниципалитета это прямо запрещает).
Вопрос:
1.Каким образом мы можем на законных основаниях заниматься своей предпринимательской деятельностью на территории НКО,не имея возможности заключить с ней договор субаренды?
  
Заранее благодарна!
Добрый день!

Теперь ситуация стала понятнее.

Думаю, Вам стоит рассмотреть возможность заключения с НКО агентского договора, согласно которому Ваше ООО (агент) обязуется по заданию НКО (принципала) искать клиентов на занятия танцами, организовывать проведение данных занятий, принимать оплату, перечисляя ее, за вычетом вознаграждения агента, в адрес НКО (п. 1 ст. 1005 ГК РФ).

Более подробно агентские правоотношения описаны в главе 52 ГК РФ.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер