Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Плата за электроэнергию и отопление по договору аренды с физическим лицом

Оксана Ермакова (автор вопроса)  343 балла, г. Воронеж
25 августа 2014 в 12:46
Добрый день!

Пожалуйста, подскажите могут ли у нас возникнуть проблемы в связи с такой ситуацией:

Юр. лицо арендует у физ. лица офис. В договоре прописано, что за электроэнергию мы оплачиваем отдельно по счетчику. Платим в Электросеть напрямую, но в платежном поручении указываем в назначении платежа ссылку на договор Электросети с физ. лицом. Потом оказалось, что ранее здесь была пекарня и когда физ. лицо заключало договор с Электросетью, то в договоре указывалось его ИП, а не физ. лицо. Сейчас ИП закрыто, но договор продолжает действовать. Он им подписывает акты на ИП и ставит печать, хотя ИП закрыто уже несколько лет назад.

Мы в связи с этим,   расходы на электроэнергию относим на не учитываемые при налогообложении и в Книгу доходов и расходов по УСН не включаем. Акты, выписанные на ИП он нам предоставляет, но они на ИП, которое закрыто, а договор у нас не с ИП, а с физ. лицом. 

Могут ли у нас возникнуть какие-то проблемы?
НКК Консультант
25 августа 2014 в 13:25
Цитата (Оксана Ермакова):Добрый день!

Пожалуйста, подскажите могут ли у нас возникнуть проблемы в связи с такой ситуацией:

Юр. лицо арендует у физ. лица офис. В договоре прописано, что за электроэнергию мы оплачиваем отдельно по счетчику. Платим в Электросеть напрямую, но в платежном поручении указываем в назначении платежа ссылку на договор Электросети с физ. лицом. Потом оказалось, что ранее здесь была пекарня и когда физ. лицо заключало договор с Электросетью, то в договоре указывалось его ИП, а не физ. лицо. Сейчас ИП закрыто, но договор продолжает действовать. Он им подписывает акты на ИП и ставит печать, хотя ИП закрыто уже несколько лет назад.

Мы в связи с этим,   расходы на электроэнергию относим на не учитываемые при налогообложении и в Книгу доходов и расходов по УСН не включаем. Акты, выписанные на ИП он нам предоставляет, но они на ИП, которое закрыто, а договор у нас не с ИП, а с физ. лицом. 

Могут ли у нас возникнуть какие-то проблемы?
Добрый день!

Так как Вы не учитываете данные платежи в составе налоговых расходов, то не вижу оснований для возникновения у Вас налоговых проблем.
С точки зрения НДФЛ также проблем нет, так как оплата потребления ресурсов арендатором по счетчику не включается в налоговую базу по НДФЛ арендодателя (Письмо Минфина России от 12.11.2013 N 03-04-06/48313).
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер