Сдача декларации по НДС до 25 января

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

25
 
Сдача декларации по НДС до 25 января
Сдать бесплатно 25
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Уплата налога на имущество при применении ЕНВД

buhgalter_i_ya (автор вопроса)  10 баллов, г. Челябинск
23 сентября 2014 в 15:11
Здравствуйте,можно уточнить: обязан ли индивидуальный предприниматель уплачивать и отчитываться по налогу на имущество в 2014 году, если он ведет свою деятельность (розничная торговля) в магазине, здание которого, равно как и земельный участок под зданием, принадлежит ему на праве собственности. Причем одно здание инд. предпр-ль сдает в аренду как физ.лицо фирме, осуществляющей в этом же здании розн. торговлю, часть здания использует сам под розн. торговлю. Другое здание полностью сдает в аренду (безвозмездно) этой же торговой фирме под розничный магазин.
Кто и как платит налог на имущество в таком случае.
Спасибо.
Александр Лавров Консультант
24 сентября 2014 в 07:27
Добрый день.
Согласно абз. 2 п. 4 ст. 346.26 НК РФ уплата индивидуальными предпринимателями ЕНВД предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом.
Поэтому налог на имущество в отношении того имущества, которое используется в облагаемой ЕНВД деятельности, не облагается налогом на имущество.
Увы, Вы не указали, вся ли деятельность у Вас переведена на ЕНВД или нет, поэтому дать более определенный ответ не могу.
buhgalter_i_ya (автор вопроса)  10 баллов, г. Челябинск
30 сентября 2014 в 17:05
Спасибо за ответ. Поясню: вся деятельность (розничная торговля) полностью облагается ЕНВД. Эта деятельность осуществляется в здании, принадлежащем ИП на праве собственности как физлицу.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Александр Лавров Консультант
30 сентября 2014 в 22:00
Добрый день.
Тогда в отношении той части здания, которая используется самим ИП, налога на имущество не будет.
А вот по остальной - вопрос.
Уточните, пожалуйста, в ЕГРИП у ИП заявлен такой вид деятельности, как сдача собственного имущества в аренду?
И почему второе здание отдается в безвозмездное пользование?
buhgalter_i_ya (автор вопроса)  10 баллов, г. Челябинск
1 октября 2014 в 10:09
Спасибо.
Теперь по абзацам:
Цитата:Тогда в отношении той части здания, которая используется самим ИП, налога на имущество не будет.
 Не будет как у ИП, а как физ.лицо, он обязан платить налог на имущество по этому магазину?
Цитата:Уточните, пожалуйста, в ЕГРИП у ИП заявлен такой вид деятельности, как сдача собственного имущества в аренду?
нет такого вида деятельности в ЕГРИП. Сдает в аренду "сам себе", т.к. ИП (или физ.лицо-собственник) сам директор и учредитель  фирмы, которая арендует часть магазина. По-просту в магазине два отдела : один на ИП  - продукты, другой на ООО  - алкоголь.
Цитата:И почему второе здание отдается в безвозмездное пользование?
 По той же причине, что сам директор и учредитель. В одном магазине сдает часть, а другой - полностью в аренде у ООО.
Александр Лавров Консультант
1 октября 2014 в 21:34
Добрый день.
По порядку.
1. По части, которую использует сам ИП: раз по этой деятельности применяется ЕНВД, то это освобождает его от налога на имущество физлиц (на основании п. 4 ст. 346.26 НК РФ). Освобождение действует в отношении физического лица, имеющего статус ИП. То есть это физлицо не будет платить налог. Простите, как еще объяснить - не знаю.
2. По той части, которая не используется для предпринимательской деятельности ИП - оснований для освобождения не вижу. Значит, всё, что занято ООО, не освобождено от налога. Просто нет оснований не платить налог.
buhgalter_i_ya (автор вопроса)  10 баллов, г. Челябинск
2 октября 2014 в 08:54
Спасибо.1 часть понятна. А по второй: ООО тоже на уплате ЕНВД, или эта часть, которая сдается в аренду фирме, облагается налогом у физ. лица, кторое сдает в аренду? А ООО не платит налог на имущество, т.к. оно ему не рпинадлежит, так что ли?
Александр Лавров Консультант
3 октября 2014 в 06:46
Добрый день.
Об уплате налога ООО речь не идет, имущество принадлежит физлицу, а не ООО.
А для налогообложения у физлица есть все основания: мало того, что "аренда" безвозмездная (то есть это заведомо не предпринимательская деятельность - нет доходов), так еще и вид деятельность соответствующий в ЕГРИП не указан. Поэтому имущество не освобождается от налога у физлица. Значит, физлицо должно уплачивать налог с этой части.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер