Сдача декларации по НДС до 25 января

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

25
 
Сдача декларации по НДС до 25 января
Сдать бесплатно 25
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Расходы по договору доверительного управления имуществом

13 октября 2014 в 09:32
Добрый день.
Наша организация передала в доверительное управление здание, которое будет сдаваться в аренду.  Но в течении некоторого времени, после передачи, наша организация оплачивала расходы (рекламные, расходы на ремонт и другие). Можно ли как то эти расходы передать доверительному управляющему, что бы он смог возместить НДС.
Спасибо.
НКК Консультант
14 октября 2014 в 14:49
Цитата (Людмила Боркова):Добрый день.
Наша организация передала в доверительное управление здание, которое будет сдаваться в аренду.  Но в течении некоторого времени, после передачи, наша организация оплачивала расходы (рекламные, расходы на ремонт и другие). Можно ли как то эти расходы передать доверительному управляющему, что бы он смог возместить НДС.
Спасибо.
Добрый день!

Для применения вычета в рассматриваемой ситуации нужно, чтобы счета-фактуры контрагентов были оформлены на имя доверительного управляющего (п. 3 ст. 174.1 НК РФ).
Какого-либо варианта передачи данных расходов доверительному управляющему я не вижу.
15 октября 2014 в 09:59
Документы (договора, акты и счет-фактуры) выписаны на нашу организацию. Руководство хочет это все перевыставить на управляющую компанию от нашего имени, т.е. провести реализацию. Какие налоговые последствия могут быть, если мы реализуем все своей же управляющей компании.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
НКК Консультант
21 октября 2014 в 16:18
Цитата (Людмила Боркова):Документы (договора, акты и счет-фактуры) выписаны на нашу организацию. Руководство хочет это все перевыставить на управляющую компанию от нашего имени, т.е. провести реализацию. Какие налоговые последствия могут быть, если мы реализуем все своей же управляющей компании.
Добрый день!

Можно попробовать осуществить данную схему, но, как мне кажется, у проверяющих могут возникнуть вопросы о том, не является ли данная схема исключительно направленной на получение сторонами необоснованной налоговой выгоды, так как Вы получаете расходы и вычеты НДС, которые нельзя получить не осуществляя рассматриваемую реализацию (Постановление Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 53).

С учетом взаимозависимости сторон считаю риск доначисления налогов высоким, исход судебного разбирательства по возможному спору предсказать не берусь.
22 октября 2014 в 12:05
Здравствуйте.
А если провести все по агентским договора с минимальным вознаграждением агента? Рисков тогда должно быть меньше?
Спасибо.
НКК Консультант
29 октября 2014 в 12:00
Цитата (Людмила Боркова):Здравствуйте.
А если провести все по агентским договора с минимальным вознаграждением агента? Рисков тогда должно быть меньше?
Спасибо.
Добрый день!

Думал над этим вариантом, но не считаю его существенно улучшающим Вашу позицию с точки зрения гипотетического судебного разбирательства. При такой схеме налоговики точно также будут упирать на получение необоснованной налоговой выгоды за счет создания сторонами формальной видимости договорных отношений в рамках агентского договора. Тем более, что в такой ситуации агентский договор должен быть заключен до момента несения Вами расходов, осуществленных по поручению принципала - доверительного управляющего ( п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.11.2004 N 85).
Что может сказать на сей счет суд, предсказать не берусь.
29 октября 2014 в 13:48
Спасибо за ответы. Будем думать.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер