Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Совмещение специальных налоговых режимов: утрата права на применение ПСН

10 ноября 2014 в 12:56
Добрый день, уважаемые форумчане!
Помогите пожалуйста разобраться с письмом Минфина от 22 августа 2014года N 03-11-12/42019

Предприниматель, совмещающий УСН и ПСН, при утрате права на патент может перевести «патентную» деятельность на «упрощенку»

ИП  осуществляет два вида предпринимательской деятельности на территории Москвы:
1. Сдача в аренду жилого помещения
2. Сдача в аренду нежилого помещения
По каждому из видов получен патент на 2014 год.  1/3 стоимость каждого патента оплачена в установленный срок.
Предположим, что по второму виду деятельности "Сдача в аренду нежилого помещения" - ИП не оплачивает в установленный срок 2/3 стоимости патента, в 10-ти дневный срок уведомляет  налоговый орган об утрате права на применения ПСН в отношении данного вида деятельности, и перешедшим на УСН по данному виду деятельности с 01.01.14г.   При этом стоимость патента по первому виду деятельности "Сдача в аренду жилого помещения" оплачена полностью в установленные сроки.

Вопрос:  Что делать с оплаченной 1/3 стоимостью патента по второму виде деятельности, написать заявление на возврат или зачёт в счет предстоящего платежа по УСН?
Александр Лавров Консультант
11 ноября 2014 в 07:14
Добрый день.
Уточните, пожалуйста: а у Вас ранее было написано заявление о переходе на УСН? Почему Вы решили, что переходите на УСН, а не на общую систему налогообложения?
11 ноября 2014 в 12:20
Добрый день!
Упустила озвучить эту деталь, прошу прощения.
При подаче заявления в ИФНС, на регистрацию физ.лица в качестве ИП,  было также подано заявление о переходе на УСН.
Дата свидетельства ОГРНИП, совпадает с датой Уведомления о возможности применения УСН.

Александр, благодарю Вас за участие в данной теме.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Александр Лавров Консультант
11 ноября 2014 в 21:59
Добрый день.
На самом деле благодарить пока не за что.
Да, при утрате права на применение ПСН авансовый платеж уменьшает сумму НДФЛ, подлежащего уплате, - на это прямо указано в п. 7 ст. 346.45 НК РФ. Но в отношении налога при УСН такого положения нет. И я боюсь, что тут налоговики могут не проявить либерализм.
Всё, что могу посоветовать, - попробуйте пойти тем же путем. Хуже точно от этого не будет. Плюс советую направить запрос в Минфин. В крайнем случае, если налоговики откажут, а Минфин поддержит Вас, этот ответ станет неплохим аргументом в суде.
Удачи!
17 ноября 2014 в 12:52
Александр, спасибо!

В минувшую пятницу ездила в ИФНС к инспектору с данным вопросом, сформулированным в устной форме. Получила вот такой ответ: "Сдача в аренду жилого помещения и сдача в аренду нежилого помещения - является одним и тем же видом деятельности. Если Вы не оплатите 2/3 стоимости одного из патентов, то утратите право на ПСН по обоим патентам и будете платить налог УСН 6% с обоих объектов.  1/3 стоимость патентов, которые Вы уже заплатили, сможете зачесть в счет налога по УСН, напишите заявление с просьбой перевести на соответствующий КБК".

Честно говоря, я в растерянности..., т.к. считала, что сдача в аренду жилого помещения и сдача в аренду нежилого помещения - это два разных вида деятельности.
Александр Лавров Консультант
17 ноября 2014 в 22:23
Добрый день.
Формально - сдача в аренду жилых и нежилых помещений действительно поименована в одном и том же пп. 19 п. 2 ст. 346.43 НК РФ.
Но давайте уточним: у Вас два разных патента на эти виды деятельности? Правильно ли я понял, что установлены разные размеры потенциально возможного дохода?
18 ноября 2014 в 13:08
Добрый день!
Два разных патента.
1. Патент - сдача в аренду жилого помещения - размер потенциально возможного дохода 1 000 000 рублей
2. Патент - сдача в аренду нежилого помещения - размер потенциально возможного дохода 3 000 000 рублей
Спасибо!
Александр Лавров Консультант
19 ноября 2014 в 00:21
Добрый день.
В этом случае требования инспектора незаконны.
Если у Вас два разных патента, то Вы утрачиваете право на применение ПСН только по тому из них, по которому будет несвоевременная оплата.
Вот цитата из письма Минфина России  от 12.05.2014 N 03-11-11/22110:
Цитата:В том случае, если налогоплательщик получил два патента на осуществление такого вида предпринимательской деятельности, как передача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих ему на праве собственности, но по одному из полученных патентов не произвел уплату налога в сроки, установленные пунктом 2 статьи 346.51 Кодекса, то он вправе продолжать применять патентную систему налогообложения в отношении объекта (объектов) недвижимости, который указан (указаны) в патенте, по которому налог уплачен в установленный срок.
Добавить мне нечего.
19 ноября 2014 в 00:48
Александр, спасибо Вам большое!
Удачи и успехов!!!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер