Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Субаренда у ИП, который является учредителем ООО

11 ноября 2014 в 15:44
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, ответ на вопрос:
Генеральный директор ООО, он же учредитель в одном лице, помимо ООО ведет деятельность как ИП. ИП арендует помещения у собственника зданий. Какие могут быть последствия и тонкости как для ООО так и для ИП, если ИП сдаст в субаренду ООО помещение, где он является учредителем/ген.директором.
12 ноября 2014 в 06:33
Добрый день.
ООО и ИП являются взаимозависимыми лицами. Нужно учитывать это при оформлении сделок между ними.
Помните также, что право ИП на передачу имущества в субаренду должно быть предусмотрено договором аренды с владельцем имущества.
14 ноября 2014 в 15:34
Это понятно, что ип и ооо являются в данном случае взаимозависимыми. Я хотела бы узнать о нюансах и подводных камнях такой сделки (например: ип будет проводить это как обычно, или возникнут какие-нибудь дополнительные отчеты или налоги в связи со здачей в субаренду, если это не основной вид деятельности? и т.д.). То, что в ифнс необходимо подать данные о взаимозависимых - это тоже ясно.. Если можете ответить по конкретнее, а не в общих чертах, буду очень признательна!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
17 ноября 2014 в 06:49
Цитата (Nasty7): ип будет проводить это как обычно, или возникнут какие-нибудь дополнительные отчеты или налоги в связи со сдачей в субаренду, если это не основной вид деятельности?
Если у ИП не зарегистрирован ОКВЭД по арендной деятельности, его необходимо добавить в течение 3 дней.
Цитата (Письмо Минэкономразвития от 1 ноября 2011 г. N ОГ-Д18-1906):Сдача в субаренду арендованного недвижимого имущества относится в ОКВЭД к коду 70.20.2 "Сдача внаем собственного нежилого имущества" в классе 70 "Операции с недвижимым имуществом".

Налоговая нагрузка ИП, разумеется, возрастет, т.к. у него появляется новый доход. Сказать подробнее о начислении налога и сдаче отчетности пока не могу - нужно знать, какую систему налогообложения применяет ИП.
17 ноября 2014 в 10:58
Спасибо за ответы!  ИП на УСНО 6%
17 ноября 2014 в 11:26
Тогда доходы от субаренды просто включаются в КУДиР на дату зачисления оплаты на счет.
17 ноября 2014 в 11:45
Спасибо!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер