Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Задолженность при аренде земельного участка под застройку

Qлька (автор вопроса)  26 баллов, г. Раменское
11 ноября 2014 в 17:35
Добрый день, подскажите, пожалуйста.
Был взят земельный участок у Комитета по управлению имуществом Рос. орган под застройку гаражного комплекса. По договору предусматривалась арендная плата в комитет, в итоге арендная плата была начислена не в полном объеме за 2011, 2012,2013г. (Не производился перерасчет по повышению арендной платы), платежи не были оплачены частично (строительство так и не началось). По решению суда была оплачена вся задолженность и пени за не оплату аренды земли в Арбитражный суд МО в 2014г. Как произвести отсутствующие начисление за прошлые годы и списать оплаченную задолженность и пени по ней в полном объеме в БУВопрос удалён модератором.?
Заранее спасибо.
Кира Лерская  2 827 баллов, г. Москва
11 ноября 2014 в 17:53
Цитата (Qлька):Добрый день, подскажите, пожалуйста.
Был взят земельный участок у Комитета по управлению имуществом Рос. орган под застройку гаражного комплекса. По договору предусматривалась арендная плата в комитет, в итоге арендная плата была начислена не в полном объеме за 2011, 2012,2013г. (Не производился перерасчет по повышению арендной платы), платежи не были оплачены частично (строительство так и не началось). По решению суда была оплачена вся задолженность и пени за не оплату аренды земли в Арбитражный суд МО в 2014г. Как произвести отсутствующие начисление за прошлые годы и списать оплаченную задолженность и пени по ней в полном объеме в БУ и НУ?
Заранее спасибо.
Добрый день. Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а второй (я его выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.
Александр Лавров Консультант
12 ноября 2014 в 06:47
Добрый день.
Давайте уточним: строительство еще планируется или уже нет?
Каким образом отражена в учете та часть арендной платы, которая начислена?
А пени, присужденные судом, отражаются в составе прочих расходов (п. 11 ПБУ 10/99), т.е. записью Дт 91-2 Кт 60/76.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Qлька (автор вопроса)  26 баллов, г. Раменское
12 ноября 2014 в 08:00
Доброе утро.
Строительство не планируется, договор расторгли, землю забрали.
Начисленная части повисает на счетах Дт 08.3 Кр 60.1.
Александр Лавров Консультант
12 ноября 2014 в 21:45
Добрый день.
Если строительство не планируется, то о каком счете 08 вообще можно говорить?
В этом случае арендная плата - это прочие расходы согласно п. 11 ПБУ 10/99 (т.к. эти расходы не связаны с основной деятельностью организации).
Соответственно, тоже будет проводка Дт 91-2 Кт 60.
Qлька (автор вопроса)  26 баллов, г. Раменское
13 ноября 2014 в 09:02
Добрый день.
Эти проводки осуществлял предыдущий бухгалтер ( я пытаюсь вообще понять), она вешала на 08, т.к. думала, что будет строительство и в следствии ОС. Но все не осуществилось, и вообще отражение аренды не правильное по сумме. А подскажите, как думаете мне списать начисления которые есть на 08? Спасибо большое.
Александр Лавров Консультант
13 ноября 2014 в 22:27
Добрый день.
Разумеется, списать.
Оснований для отражения актива у Вас нет - экономические выгоды получить Вы уже не сможете.
Так что надо списывать - Дт 91-2 Кт 08.
Qлька (автор вопроса)  26 баллов, г. Раменское
14 ноября 2014 в 07:53
Спасибо большое.
Ирина Ротнова Модератор
14 января 2015 в 14:28
Добрый день!
Тема разблокирована по просьбе автора.
Qлька (автор вопроса)  26 баллов, г. Раменское
15 января 2015 в 12:07
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, появились сомнения.
Нашлись документы по аренде земли на 08.03., где мы учли расходы в сумме госпошлины и договора на проектирование предполагаемого строительства. Я со счета 08.03. списала все одной суммой на 91.2 (Внереализационные), сомневаюсь правильно это?
Заранее спасибо.
Александр Лавров Консультант
15 января 2015 в 22:49
Добрый день.
Считаю, что правильно.
Раньше Вы считали, что эти расходы связаны со строительством - поэтому правомерно отнесли на счет 08.
Сейчас планов по строительству нет - значит, нет оснований для признания актива. Поэтому расходы, связанные со строительством, списываются на прочие расходы.
Qлька (автор вопроса)  26 баллов, г. Раменское
16 января 2015 в 08:07
Спасибо большое!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер