Сдача декларации по НДС до 25 января

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

25
 
Сдача декларации по НДС до 25 января
Сдать бесплатно 25
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Уплата налогов при заключении договора на безвозмездное пользование нежилым помещением

18 ноября 2014 в 18:16
Добрый день!
ИП получает от физического лица нежилое помещение в безвозмездное пользование с целю дальнейшей сдачи его в аренду. Право пользования этими помещениями является внереализационным доходом, а платить налог с него ИП ведь должен один раз? Спасибо
НКК Консультант
19 ноября 2014 в 09:23
Цитата (navi):Добрый день!
ИП получает от физического лица нежилое помещение в безвозмездное пользование с целю дальнейшей сдачи его в аренду. Право пользования этими помещениями является внереализационным доходом, а платить налог с него ИП ведь должен один раз? Спасибо
Добрый день!

Какую систему налогообложения применяет ИП? 
Ссудодатель является физическим лицом или также имеет статус ИП?
19 ноября 2014 в 09:45
ИП на УСН доходы. Ссудодатель физическое лицо
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
НКК Консультант
19 ноября 2014 в 12:24
Цитата (navi):ИП на УСН доходы. Ссудодатель физическое лицо
Добрый день!

В таком случае в состав налоговых доходов ИП придется включать рыночную стоимость пользования полученным по договору ссуды имуществом за каждый месяц такого пользования (п. 1 ст. 346.15, п. 8 ст. 250 НК РФ; Письмо Минфина России от 25.08.2014 N 03-11-11/42295).
19 ноября 2014 в 12:46
Цитата (НКК):
Цитата (navi):ИП на УСН доходы. Ссудодатель физическое лицо
Добрый день!

В таком случае в состав налоговых доходов ИП придется включать рыночную стоимость пользования полученным по договору ссуды имуществом за каждый месяц такого пользования (п. 1 ст. 346.15, п. 8 ст. 250 НК РФ; Письмо Минфина России от 25.08.2014 N 03-11-11/42295).
Т.е. если дальше ИП будет сдавать это имущество в аренду, скажем за 50000 рублей, то, помимо 6% от них, он еще 6% каждый месяц будет платить от из рыночной стоимости этого имущества (те же 50000). И получается двойное обложение?
НКК Консультант
20 ноября 2014 в 12:11
Цитата (navi):Т.е. если дальше ИП будет сдавать это имущество в аренду, скажем за 50000 рублей, то, помимо 6% от них, он еще 6% каждый месяц будет платить от из рыночной стоимости этого имущества (те же 50000). И получается двойное обложение?
Добрый день!

Выделенное синим - верно. Двойного налогообложения, т.е. двукратного обложения налогом одного и того же дохода в данной ситуации не будет, так как рыночная стоимость использования имущества, полученного в безвозмездное пользование, включается в состав налоговых доходов в качестве внереализационного дохода в качестве экономической выгоды ИП от бесплатного пользования помещением (п. 1 ст. 346.15, п. 8 ст. 250 НК РФ), а выручка от реализации услуг по сдаче данного помещения в субаренду - как доход от оказания услуг (п. 1 ст. 346.15, п. 1 ст. 249 НК РФ).
Вышесказанное соответствует и позиции налоговиков (Письмо Минфина России от 25.08.2014 N 03-11-11/42295), и арбитражной практике  (например, Постановление ФАС Дальневосточного округа от 25.12.2013 N Ф03-6063/2013 (оставлено в силе Определением ВАС РФ от 31.03.2014 N ВАС-4018/14)).
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер