Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Принятие к учету земельного участка

7Katerina (автор вопроса)  443 балла, г. Москва
24 ноября 2014 в 08:22
Добрый день!

Нашему казенному учреждению передан земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование.
На данный момент у нас есть распоряжение, кадастровый паспорт, нет гос.регистрации.
Гос.регистрация на стадии получения.
Как принять к учету данный земельный участок, без гос.регистрации (если возможно ссылку на законодательство).
Заранее благодарю!
24 ноября 2014 в 14:15
Добрый день!

Согласно новой редакции приказа Минфина РФ № 157н, земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе расположенные под объектами недвижимости), учитываются на соответствующем счете аналитического учета счета 10300 "Непроизведенные активы" на основании документа (свидетельства), подтверждающего право пользования земельным участком, по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенном за пределами территории Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ  права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Закон № 122-ФЗ).

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.

Таким образом, по моему мнению, до получения свидетельства о гос. регистрации права собственности, полученный земельный участок следует учитывать на забалансовом счете 01 "Имущество, полученное в пользование".
7Katerina (автор вопроса)  443 балла, г. Москва
24 ноября 2014 в 14:27
Цитата (Наталья Коротоношкина):Добрый день!

Согласно новой редакции приказа Минфина РФ № 157н, земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе расположенные под объектами недвижимости), учитываются на соответствующем счете аналитического учета счета 10300 "Непроизведенные активы" на основании документа (свидетельства), подтверждающего право пользования земельным участком, по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенном за пределами территории Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ  права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Закон № 122-ФЗ).

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.

Таким образом, по моему мнению, до получения свидетельства о гос. регистрации права собственности, полученный земельный участок следует учитывать на забалансовом счете 01 "Имущество, полученное в пользование".
Спасибо!

После гос. регистрации ставим на баланс зем. участок и платим земельный налог и налог на имущество?
Все верно???
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
24 ноября 2014 в 14:39
Да, все верно.
7Katerina (автор вопроса)  443 балла, г. Москва
24 ноября 2014 в 14:43
Цитата (Наталья Коротоношкина):Да, все верно.
Наталья, огромное спасибо!Улыбаюсь
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер