Сдача отчетности по форме 4-ФСС до 25 января

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

25
 
Сдача отчетности по форме 4-ФСС до 25 января
Сдать бесплатно 25
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Учет вознаграждения старшему по дому и НДФЛ

8 декабря 2014 в 16:03
Добрый день, коллеги!
Ситуация: мы оказываем бухгалтерские услуги управляющей компании (управление жилищным фондом), раньше зарплату старшим по домам (кому по протоколу предусмотрена оплата) мы оформляли договором ГПХ с НАШЕЙ организацией, не с УК (в конце выставляли затраты по договору аутсорсинга), с формулировкой "оказание услуг по управлению многоквартирным домом".  Договоры оформлялись каждый месяц с 01 по 30/31 число (с них шли отчисления в ПФР). Пришел новый юрист, и порывшись в законодательстве, обнаружил что мы делаем неверно. Деньги (вознаграждение), которые перечислили собственники по квитанциям, мы должны перечислять старшим на р/с, основанием для перечисления является протокол общего собрания. Вопросы в следующем: если кто-то сталкивался, верно ли это? Как отразить данные операции в бух.учете? И, что меня как зарплатчика волнует больше всего, как быть с НДФЛ? Кто его удерживает и перечисляет, и должна ли я его отразить в отчетности?

PS: порывшись на форуме, ответ не нашла. Если задвоила-заранее извиняюсь!)
15 декабря 2014 в 11:27
Добрый день.
Наверное юрист мог бы и обосновать свое мнение со ссылкой на законодательство?
На мой взгляд, порядок таких выплат законодательно не урегулирован вообще и на практике каждый действует на свой страх и риск, оформляя выплаты одним из распространенных способов.
Получение средств от управляющей компании ставит старшего по дому в зависимость не от жильцов дома, а от управляющей компании, что неправильно по самой сути взаимоотношений и нередко приводит к злоупотреблениям как с той, так и с другой стороны. Кроме того, известны случаи, когда суды отказывали в исках старших по домам к управляющим компаниям по тому основанию, что действующим жилищным законодательством и договором управления МКД с управляющей компанией не предусмотрена выплата вознаграждения старшему по дому, а перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме не содержит такого вида расходов.
Но, тем не менее, такой порядок достаточно распространен.
Управляющая компания может заключать со старшим по дому договор дарения, т. е. прощать (в размере вознаграждения) долг за услуги ЖКХ, получаемые старшим, при ежемесячном начислении такой платы. В этом случае данная сумма не распределяется на других жильцов, а уходит на убытки самой компании.
Либо оплата труда старшего по дому выделяется отдельной строкой в расходах на ЖКУ и включается в общий счет - т. е. решением собрания собственников управляющую компанию обязывают включать строку "Оплата услуг старшего по дому" в общий перечень услуг ЖКХ с указанием суммы и алгоритма начислений (за кв. метр, за одного проживающего или как-то еще). Необходим и договор (между старшим по дому и УК), предусматривающий выплату данного вознаграждения.
Ну и есть еще вариант сбора вознаграждения непосредственно от жильцов (путем обхода квартир) - что является самым логичным, но одновременно и самым трудновыполнимым на практике.

Поскольку Вы ведете учет в интересах УК, нужно определиться с порядком выплат и в зависимости от этого уже оформлять договор и формировать проводки.
Налоговая база по НДФЛ возникнет в любом случае. С ПФР потенциально возможен спор по поводу уплаты страховых взносов, поэтому следует очень тщательно отнестись к оформлению договора.
18 декабря 2014 в 09:41
Al-ra5
Спасибо огромное за ответ! Пойду общаться с юристом по поводу ваших советов. Отпишусь о результате)
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер