Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

ИП расплатился за квартиру материалами

С Немченко (автор вопроса)  50 баллов, г. Калуга
11 декабря 2014 в 21:11
Доброго дня суток, уважаемые форумчане!
Помогите, пожалуйста, разобраться в сложном вопросе:
ИП покупает квартиру (как физлицо, договор долевого участия в строительстве), часть оплачивает наличными, а на оставшуюся сумму (900 000) отгружает строительные материалы (обычной продажей), система налогообложения - общая. 
Можно ли связать эти операции, чтобы грамотно закрыть задолженность застройщика квартиры по материалам.
Очень надеюсь на вашу помощь, вы всегда выручаете в сложных ситуациях.
Александр Погребс Главный консультант
12 декабря 2014 в 19:22
Добрый день!
Цитата (С Немченко):Доброго дня суток, уважаемые форумчане!
Помогите, пожалуйста, разобраться в сложном вопросе:
ИП покупает квартиру (как физлицо, договор долевого участия в строительстве), часть оплачивает наличными, а на оставшуюся сумму (900 000) отгружает строительные материалы (обычной продажей), система налогообложения - общая. 
Можно ли связать эти операции, чтобы грамотно закрыть задолженность застройщика квартиры по материалам.
Очень надеюсь на вашу помощь, вы всегда выручаете в сложных ситуациях.
Другими словами, продав товар, организация становится должна ИП.
А физическое лицо должно это организации за квартиру.

Вопрос, можно ли сделать зачет.
Я считаю, что можно сделать. Ведь ИП это то же физическое лицо, только занимающееся предпринимательской деятельностью.
А обязательства по предпринимательской деятельности ИП на самом деле возникают у физического лица.
Поэтому взаимозачет возможен.

Главное, не запутаться в налогообложении ИП.

Успехов!
С Немченко (автор вопроса)  50 баллов, г. Калуга
12 декабря 2014 в 20:26
спасибо огромное! тогда главный вопрос: какие налоговые последствия возникнут при этом у всех трех сторон?
ИП на ОСНО, продажа материалов с НДС.

Как я понимаю надо составить трёхстороннее соглашение, кто-нибудь может скинуть/дать ссылку на примерную форму? это обычное соглашение о переводе долга?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
С Немченко (автор вопроса)  50 баллов, г. Калуга
12 декабря 2014 в 23:37
Сообщение-вопрос удалено модератором. Задайте, пожалуйста, этот вопрос в НОВОЙ теме.
Олеся Селезнева Модератор
12 декабря 2014 в 23:41
Цитата (С Немченко):подскажите, пожалуйста, какие будут бухгалтерские проводки при взаимозачете? долг ИП перед "самим собой" можно закрыть, чтобы не "висело"?
Добрый день. Это уже новый вопрос. А новый вопрос, по правилам форума , задаётся в новой теме. Для удобства отвечающих можете поставить ссылку на это обсуждение.
Александр Погребс Главный консультант
13 декабря 2014 в 18:27
Добрый день!
Цитата (С Немченко):спасибо огромное! тогда главный вопрос: какие налоговые последствия возникнут при этом у всех трех сторон?
ИП на ОСНО, продажа материалов с НДС.

Как я понимаю надо составить трёхстороннее соглашение, кто-нибудь может скинуть/дать ссылку на примерную форму? это обычное соглашение о переводе долга?
Ну какое еще трехстороннее соглашение?
Я же только что написал Вам, что ИП = физическое лицо.

Как у двух сторон может быть трехстороннее соглашение?

ИП продает стройматериалы, как Вы сами пишете, в обычном порядке.
Далее Акт взаимозачета, где в свободной форме описываете ситуацию и пишете, что в счет оплаты за стройматериалы в сумме ___, в том числе НДС ___, зачитывается долг ФИО за квартиру в размере _______ руб.

Это считается оплатой за стройматериалы, причем с НДС. 

Успехов!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер