Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Взаимозачет при возврате задолженности

16 декабря 2014 в 00:46
Добрый вечер! 

Прошу Вас помочь с решением "задачки" по возврату задолженности. 
У нашего ООО ( УСНО Д-Р) имеется  задолженность за оказанные нами услуги фирме "А" 
у фирмы "А" денег на счете нет, но есть недвижимость (квартира) 
имеется устное согласие на оформление взаимозачета. 
Действия нашего ООО ( прошу подсказать. если я что то упустила и недопонимаю) 
1) подписание акта сверки по сложившейся задолженности от имени директоров ( не бухгалтера)
2) подписание договора купли-продажи недвижимости 
3) подписание акта взаимозачета на сумму задолженности перед нами. Тут возникает доход на сумму долга перед нами и расход на сумму договора купли-продажи. Учитываем по правилам для УСН этот расход после регистрации объекта недвижимости. 
4) перечисление оставшейся части денежных средств за квартиру фирме "А"
5) оформление недвижимости в регистрирующем органе ( гос. п 15000 рублей для юр. лица) - тоже берем в расходы
6) принятие ОС на учет по стоимости договора купли-продажи ( после регистрации ) 
7) ремонт квартиры - увеличение стоимости ОС? - признаем расходом
7) квартира выставляется на продажу. 
8) продажа ОС ( выбытие ) 
9) уплата налога УСН с дохода. 

Очень трудный для меня вопрос, впервые сталкиваюсь. Прошу помочь. 
Спасибо.
юлия79  214 900 баллов, г. Омск
17 декабря 2014 в 10:28
Добрый день!

если квартира предполагает перепродажу,то при чем тут ОС?Для вас это же товар будет."Собираете" расходы на 41 счете.
17 декабря 2014 в 11:19
Спасибо за отклик Юлия! 
Действительно, наверно так правильно) зачем мне ОС?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер