Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Как передать нежилое помещение ООО от учредителя-собственника?

22 декабря 2014 в 10:15
Добрый день! Подскажите, пожалуйста.

Организация ООО на УСН, единственный учредитель-директор.
Основной вид деятельности – сдача в аренду нежилого помещения.
Вопрос такой: Собственник нежилого помещения – учредитель. Для того чтобы организация могла сдавать данное помещение в аренду должен ли учредитель передать его на баланс ООО? Как это лучше оформить - по договору безвозмездного пользования? Или передать по договору аренды?

Заранее, спасибо.
НКК Консультант
22 декабря 2014 в 23:51
Цитата (Татьяна_Н):Добрый день! Подскажите, пожалуйста.

Организация ООО на УСН, единственный учредитель-директор.
Основной вид деятельности – сдача в аренду нежилого помещения.
Вопрос такой: Собственник нежилого помещения – учредитель. Для того чтобы организация могла сдавать данное помещение в аренду должен ли учредитель передать его на баланс ООО? Как это лучше оформить - по договору безвозмездного пользования? Или передать по договору аренды?

Заранее, спасибо.
Добрый вечер!

Для того, чтобы ООО могло сдавать данное помещение в аренду в качестве поноправного арендодателя, ООО должно иметь право собственности на этот объект (ст. 608 ГК РФ), которое может быть передано учредителем по договору купли-продажи (п. 1 ст. 549 ГК РФ) или дарения (п. 1 ст. 572 ГК РФ).
Если же заключить с учредителем договор аренды или безвозмездного пользования, то можно сдавать данное помещение от имени ООО в субаренду (п. 2 ст. 615 ГК РФ).
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер