Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Имущественный налоговый вычет

Спартакович (автор вопроса)  238 баллов, г. Москва
7 февраля 2015 в 23:03
Добрый вечер.
Купили квартиру (по ипотеке) стоимостью 6 000 000 руб. общая долевая собственность по 1/2 (муж и жена).
Может ли каждый из них получить вычет с уплаченных налогов в размере 260 000 руб. каждый?
SinTan  29 баллов
8 февраля 2015 в 00:02
Добрый вечер! При покупке жилья в общую долевую собственность после 1 января 2014 года ограничение суммарного вычета сособственников в 2 млн.руб. больше не действует (с 2014 года ограничение имущественного вычета применяется не к объекту жилья, а к человеку). При этом общий порядок предоставления вычета при долевой собственности остался прежним и производится исходя из расходов/доли каждого лица (Письма Минфина России от 28.10.2013 N 03-04-05/45699, от 13.09.2013 N 03-04-07/37870, письмо ФНС России от 18.09.2013 N БС-4-11/16779@).
Соответственно, при приобретении жилья в общую долевую собственность после 1 января 2014 года каждый владелец вправе получить вычет в размере своих расходов (если в договоре/платежных документах указана лишь общая сумма расходов, то в размере ОБЩАЯ СУММА РАСХОДОВ х ЕГО ДОЛЯ), но не более 2 млн.руб.
Nataly S Консультант
8 февраля 2015 в 00:32
Здравствуйте.

SinTan, Вы забыли указать источник цитаты.
Цитата (Спартакович):Добрый вечер.
Купили квартиру (по ипотеке) стоимостью 6 000 000 руб. общая долевая собственность по 1/2 (муж и жена).
Может ли каждый из них получить вычет с уплаченных налогов в размере 260 000 руб. каждый?
Вы не указали самое главное: когда куплена квартира. В зависимости от даты приобретения квартиры супруги могут получить либо 260 000 *2 = 520 000 руб., либо 130 000 * 2 = 260 000 руб.
Сумма вычета по ипотечным %% тоже зависит от даты приобретения квартиры. Если до 2014 года, то сумма вычета по %% ничем не ограничена, если в 2014 году и позднее, то вычет составляет не более 3 млн. руб.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Спартакович (автор вопроса)  238 баллов, г. Москва
8 февраля 2015 в 10:04
Цитата (Nataly S):Здравствуйте.

SinTan, Вы забыли указать источник цитаты.
Цитата (Спартакович):Добрый вечер.
Купили квартиру (по ипотеке) стоимостью 6 000 000 руб. общая долевая собственность по 1/2 (муж и жена).
Может ли каждый из них получить вычет с уплаченных налогов в размере 260 000 руб. каждый?
Вы не указали самое главное: когда куплена квартира. В зависимости от даты приобретения квартиры супруги могут получить либо 260 000 *2 = 520 000 руб., либо 130 000 * 2 = 260 000 руб.
Сумма вычета по ипотечным %% тоже зависит от даты приобретения квартиры. Если до 2014 года, то сумма вычета по %% ничем не ограничена, если в 2014 году и позднее, то вычет составляет не более 3 млн. руб.

Квартира куплена 21.10.2014году
Nataly S Консультант
8 февраля 2015 в 12:39
В этом случае вычет = (2 млн на приобретение жилья + 3 млн на % по ипотеке) на каждого из супругов.
Спартакович (автор вопроса)  238 баллов, г. Москва
10 февраля 2015 в 08:31
Спасибо!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер