Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Наличные расчеты ИП с арендаторами

23 февраля 2015 в 21:55
Здравствуйте.
Опытные консультанты, посмотрите, пожалуйста, правильно ли мы выстраиваем оформление кассовых операций у ИП-арендодателя.
ИП сдает в аренду нежилые помещения юридическим лицам и ИП.
На часть помещений получаем патент, часть помещений остаются на УСН доходы.
Плата за аренду помещений на УСН будет поступать только по безналу.
А вот с оплатой за аренду помещений на патенте возникает вопрос...
Правильно ли что мы можем принимать наличные как от ИП так и от юр.лиц?
При приеме оплаты наличными от юр.лиц планировали выдавать квитанции, имеющие все нужные реквизиты.
При приеме оплаты наличными от ИП планировали применять БСО.
Ограничение здесь только 100 000 руб по одному договору?
Есть ли ограничения по количеству договоров в год? Если мы не будем продлевать один договор, а будем заключать в середине года новый?
Полученные наличные планировали просто отдавать ИП на собственные нужды.

Другие бухгалтера почему-то говорят, что наличные за аренду принимать нельзя даже на патенте ((
Помогите, пожалуйста...
24 февраля 2015 в 18:33
Добрый день.
Цитата (ДарьяСергеевна):Правильно ли что мы можем принимать наличные как от ИП так и от юр.лиц?
Можете, но только в порядке редкого исключения, а отнюдь не на постоянной основе.
Цитата (ДарьяСергеевна):При приеме оплаты наличными от юр.лиц планировали выдавать квитанции, имеющие все нужные реквизиты.
При приеме оплаты наличными от ИП планировали применять БСО.
Ни тот ни другой вариант не выдерживают никакой критики - только через ККМ. Если кассового аппарата нет, то о приеме наличных платежей и говорить не стоит.
Цитата (ДарьяСергеевна):Ограничение здесь только 100 000 руб по одному договору?
Есть ли ограничения по количеству договоров в год? Если мы не будем продлевать один договор, а будем заключать в середине года новый?
Это бессмысленно. Договор все равно будет считаться одним, сколько бы бумажек вы ни нарисовали (поскольку сделка заключена с одним контрагентом на одних и тех же условиях). И суды признают правоту налоговиков в этом вопросе.
Цитата (ДарьяСергеевна):Полученные наличные планировали просто отдавать ИП на собственные нужды.
А вот с этим проблем действительно нет: все средства, полученные от предпринимательской деятельности и предварительно учтенные в целях налогообложения, принадлежат ИП на праве личной собственности.
24 февраля 2015 в 20:24
Простите, наверное, я неправильно сформулировала свой вопрос.

Это я писала про деятельность на патенте:
"Правильно ли что мы можем принимать наличные как от ИП так и от юр.лиц?
При приеме оплаты наличными от юр.лиц планировали выдавать квитанции, имеющие все нужные реквизиты.
При приеме оплаты наличными от ИП планировали применять БСО."
 
В соответствии с Законом
2.1. Организации и индивидуальные предприниматели, ... индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками, применяющими патентную систему налогообложения, ... могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники?

Правильно ли я трактую нормы законодательства? Нет ли каких-нибудь особенностей именно при оплате за аренду?

И не могли бы Вы обосновать эту фразу
" Можете, но только в порядке редкого исключения, а отнюдь не на постоянной основе. "
Не очень понятно, почему...
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
25 февраля 2015 в 11:32
Цитата (ДарьяСергеевна):не могли бы Вы обосновать эту фразу
" Можете, но только в порядке редкого исключения, а отнюдь не на постоянной основе. "
Не очень понятно, почему...
Как раз в силу ограничения на расчеты наличными, установленного п. 6 Указаний Банка № 3073-У; тем, что арендная плата, как правило, выражается в десятках тысяч рублей в месяц и тем, что если отношения с контрагентом многолетние и условия сделки не меняются - все это будет считаться одним долгосрочным договором.
В отношении безусловного применения ККМ при ПСН я действительно несколько погорячилась - можно применять документ с реквизитами, поименованными в п. 2.1 ст. 2 54-ФЗ, но только при расчетах в рамках совокупных 100 000 руб. по одному договору.
25 февраля 2015 в 13:40
Спасибо!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер