Сдача отчетности по форме 4-ФСС до 25 января

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

25
 
Сдача отчетности по форме 4-ФСС до 25 января
Сдать бесплатно 25
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

НДФЛ при купле-продаже квартиры

17 марта 2015 в 05:19
Добрый день.

Помогите разобраться в следующей ситуации. Квартира была в собственности у физ.лица менее года (куплена в начале 2014г. и продана в конце 2014г.). Цена покупки=цене продажи (1,5 млн.руб.). Нужно ли подавать декларацию по НДФЛ? Есть ли обязанность по уплате налога и можно ли получить вычет с покупки?
Заранее спасибо за ответ?
Нитка  56 075 баллов, г. Пермь
17 марта 2015 в 09:58
Доброго дня!
Цитата (Nvkz):Квартира была в собственности у физ.лица менее года (куплена в начале 2014г. и продана в конце 2014г.). Цена покупки=цене продажи (1,5 млн.руб.). Нужно ли подавать декларацию по НДФЛ? Есть ли обязанность по уплате налога и можно ли получить вычет с покупки?
1. Поскольку кв-ра была в собственности менее 3-х лет, то в срок до 30/04/15 Вы обязаны подать декларацию по форме 3-НДФЛ.
2. Продажа квартиры: в декларации укажете доход от продажи (1,5 млн.) и имущественный вычет при продаже (=расходы на приобретение=1,5 млн). Соответственно, НДФЛ к уплате = 0.
3. Приобретение квартиры: получение имущественного вычета при приобретении квартиры возможно в том случае, если в 2014 г. у Вас были доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13% (ЗП). В декларации укажете доходы согласно справке 2-НДФЛ, которую Вам выдадут в бухгалтерии, и расходы на приобретение кв-ры в размере 1,5 млн.
Возвратить из бюджета сможете НДФЛ, который будет указан в справке 2-НДФЛ, но не более 1 500 000 * 13% = 195 000.
4. Если вернете из бюджета менее 195 000, то остаток перенесётся на следующий период.
5. Заполнить декларацию можно с помощью бесплатного ПО с сайта ГНИВЦ ИФНС Декларация 2014
17 марта 2015 в 11:49
Спасибо за внимание к моему вопросу! Только 2014 году размер имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья 2 млн руб.
wowan  23 217 баллов, г. Северодвинск
17 марта 2015 в 11:58
Цитата (Nvkz):Спасибо за внимание к моему вопросу! Только 2014 году размер имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья 2 млн руб
Но так как Вы приобрели за 1,5, то больше Вам никто не даст...
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер