Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

3-НДФЛ для пенсионера при покупке и продаже квартиры

25 марта 2015 в 14:21
Добрый день!

Очень нужна Ваша помощь: заполняю 3-НДФЛ отцу.
3 июля 2014 года он продал квартиру за 1,6 млн., а 5 июля 2014  - ему исполняется 60 лет. В сентябре 2014 г. было бы 3 года ка квартира в собственности (т.е. все-таки менее 3 лет).
За 2012-2013 гг. отец получал имущественный вычет за покупку квартиры стоимостью 1,5 млн. руб.

Подскажите как рассчитать сумму налога к уплате?  Заранее благодарю
NBesedina  15 861 балл, г. Белгород
25 марта 2015 в 14:38
Добрый день! Вы можете воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры в размере 1 млн, или в размере документально подтвержденных расходов на покупку кв-ры. Соответственно НДФЛ к уплате будет:
1) 1,6млн - 1 млн *13%= 78тыс.
2) 1,6млн - 1,5 млн(если это стоимость данной кв-ры и есть соответствующие документы) * 13% = 13 тыс.
25 марта 2015 в 14:48
Т.е. то, что он пенсионер никакой роли не играет?
А то, что он получал имущественный вычет за 2012-2013 - его "грубо говоря" - вернуть надо?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
HelG  6 145 баллов, г. Москва
25 марта 2015 в 14:54
Цитата (Екатерина_С):Т.е. то, что он пенсионер никакой роли не играет?
А то, что он получал имущественный вычет за 2012-2013 - его "грубо говоря" - вернуть надо?
Добрый день!

Пенсионерам скидок нетПодмигиваю

По полученному вычету возвращать ничего не нужно.
25 марта 2015 в 15:06
Спасибо за ответы), а если возвращать не нужно - может его тогда "добрать" можно? т.е. за 2012-2013 гг. еще не все получили...  
т.е. должны заплатить 13000 руб., а НДФЛ к возмещению - 16000 руб.
Получается нам еще должны 3000 руб., правильно?
Или 13 000 руб. - все равно оплачивать?
NBesedina  15 861 балл, г. Белгород
25 марта 2015 в 15:13
Нет, уплачивать 13тыс. в таком случае не нужно. В декларации за 2014г. указываете и остаток имущественного вычета от покупки и заявляете о продаже, и имущественном вычете от продажи. Сумма к возмещению будет 3000 руб. Счёты
25 марта 2015 в 15:27
Спасибо всем за ответы!!!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер