Добрый день!  Подскажите, пожалуйста...

В 2014г. семья приобрела жилой дом в сумме 2 млн. руб. с использованием материнского капитала. Жилой дом был приобретен у отца супруги, договор купли продажи заключен с супругой и свидетельство о праве собственности выдано на супругу, хотя имеется нотариально заверенное письмо, что в дальнейшем доли будут оформлены на супруга 1/4 и детей по 1/2. В этом случае супруг (в законном браке с супругой) имеет право воспользоваться имущественным вычетом на сумму 1,5 млн. руб. (за вычетом материнского капитала)? Получается что продавец и покупатель (супруга) - взаимозависимые лица, но сам супруг может воспользоваться вычетом и в каком размере? И нужна ли обязательно прописка в этом доме, чтобы воспользоваться?

Большое спасибо за ответы....