Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Учет НДС и налога на прибыль при получении квартиры в счет погашения задолженности

14 апреля 2015 в 13:43
Добрый день! Наша организация занимается оптовой торговлей строительными материалами, в счет погашения задолженности нам передали квартиру, эту квартиру мы передаем физ. лицу. Каков порядок учета НДС и прибыли у нашей организации?
Александр Лавров Консультант
15 апреля 2015 в 10:31
Добрый день.
Давайте уточним:
1) извините, что спрашиваю, но тем не менее: Вы получили именно квартиру как таковую или только право требовать передачи этой квартиры в будущем? Это важно и многие путают, поэтому и уточняю;
2) на каких условиях передается квартира (или право требования)?
15 апреля 2015 в 12:33
Мы приняли участия в долевом строительстве по договору. Далее заключили договор о перемене лиц в обязательстве(об уступке права на получение доли по договору о строительстве в порядке долевого участия)
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Александр Лавров Консультант
15 апреля 2015 в 13:18
Понятно.
Тогда так.
При получении права Вы признаете в налоговом учете его стоимость как сумму задолженности перед Вами, погашенной этой передачей.
Ну а при реализации права физлицу у Вас будут доходы от реализации и расходы в виде стоимости права.
То есть разница, если она положительная, будет облагаться налогом на прибыль.
Ну и по поводу НДС: НДС будет начисляться только с разницы между ценой приобретения права и ценой его уступки (если эта разница положительная). На это прямо указано в п. 3 ст. 155 НК РФ.
15 апреля 2015 в 14:42
Вопросы удалены модератором. Задайте, пожалуйста, вопросы в НОВЫХ темах.
Виктория Цветаева Модератор
15 апреля 2015 в 20:17
Цитата (Вета Вета):А такой момент.Как правильно оформить бух.проводками данные операции и какие заполнять разделы в налоговой декларации по НДС и декларации по прибыли. Квартира взята за 1 780 000, продана за 1 810 000
Добрый день. Это уже новые вопросы. А новые вопросы, по правилам форума , задаются в новых темах. Задайте, пожалуйста вопрос о проводках в разделе "Методология бухгалтерского учёта", а вопросы относительно заполнения декларации по НДС и по налогу на прибыль - каждый в новой теме в разделе "Налоговый учёт, расчёт, декларирование и уплата налогов". Для удобства отвечающих в новых темах можете поставить ссылку на это обсуждение.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер