Сдача декларации по НДС до 25 января

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

25
 
Сдача декларации по НДС до 25 января
Сдать бесплатно 25
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Нужно ли ИП на УСН подавать декларацию по НДС при аренде земли?

Крымуша (автор вопроса)  137 баллов, г. Солнечный город у моря
17 апреля 2015 в 19:37
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, надо ли ИП упрощенцу, т.е. неплательщику НДС, подавать декларацию НДС, если он является арендатором земли?
НКК Консультант
20 апреля 2015 в 14:06
Цитата (Крымуша):Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, надо ли ИП упрощенцу, т.е. неплательщику НДС, подавать декларацию НДС, если он является арендатором земли?
Добрый день!

Если речь идет об аренде земельного участка из состава федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества у органов государственной власти и управления, местного самоуправления, то ИП является налоговым агентом по НДС (п. 3 ст. 161 НК РФ) и, несмотря на то, что сама арендная плата не облагается НДС, т.е. налог налоговым агентом не исчисляется и не уплачивается (пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ; Письмо Минфина России от 18.10.2012 N 03-07-11/436), представлять декларации по НДС такому налоговому агенту необходимо (п. 5 ст. 174 НК РФ).
При этом декларация может быть представлена в бумажном виде (Письмо ФНС России от 26.02.2014 N ГД-3-3/780@).
Крымуша (автор вопроса)  137 баллов, г. Солнечный город у моря
20 апреля 2015 в 19:00
Спасибо!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Кирилл Кувалкин  7 681 балл, г. Екатеринбург
20 апреля 2015 в 19:40
Добрый день!

Цитата (НК РФ):Статья 24. Налоговые агенты
1. Налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с настоящим Кодексом возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов в бюджетную систему Российской Федерации.
Поэтому, если аренда в данном случае не подлежит обложению НДС, то нет и обязанностей налогового агента, в т.ч. и по представлению налоговой декларации. Письмо Минфина России от 18.10.2012 N 03-07-11/436 этому совершенно не противоречит.

П. 3 ст. 161 НК РФ на необлагаемые операции распространён быть не может, поскольку там не просто говорится об обязанностях налогового агента, но и устанавливается конкретная ненулевая налоговая база для НДС.
Крымуша (автор вопроса)  137 баллов, г. Солнечный город у моря
20 апреля 2015 в 23:16
Два ответа, и абсолютно противоположные! Ну и что делать бедному бухгалтеру? Похоже, лучше сдать ?
Кирилл Кувалкин  7 681 балл, г. Екатеринбург
21 апреля 2015 в 16:05
Так вы у кого землю-то арендуете? Может быть, и проблемы никакой нет.
НКК Консультант
21 апреля 2015 в 23:56
Цитата (Кирилл Кувалкин):Добрый день!

Цитата (НК РФ):Статья 24. Налоговые агенты
1. Налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с настоящим Кодексом возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов в бюджетную систему Российской Федерации.Поэтому, если аренда в данном случае не подлежит обложению НДС, то нет и обязанностей налогового агента, в т.ч. и по представлению налоговой декларации. Письмо Минфина России от 18.10.2012 N 03-07-11/436 этому совершенно не противоречит.

П. 3 ст. 161 НК РФ на необлагаемые операции распространён быть не может, поскольку там не просто говорится об обязанностях налогового агента, но и устанавливается конкретная ненулевая налоговая база для НДС.
Добрый вечер!

Вы путаете причину и следствие.

Обязанности налогового агента как раз есть в силу п. 3 ст. 161 НК РФ по самому факту аренды муниципальной земли, но они заключаются лишь в обязанности представить декларацию, так как от иных обязанностей (по исчислению, удержанию и уплате НДС, составлению счетов-фактур) налоговый агент избавлен иными нормами НК РФ - пп. 17 п. 2 ст. 149 и пп. 1 п. 3 ст.169 НК РФ (Письмо УФНС РФ по г. Москве от 27.03.2007 N 19-11/28227).
Кирилл Кувалкин  7 681 балл, г. Екатеринбург
22 апреля 2015 в 12:31
Добрый день!
Цитата (НКК):Обязанности налогового агента как раз есть в силу п. 3 ст. 161 НК РФ по самому факту аренды муниципальной земли
Давайте прочитаем этот пункт:

При предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества.

Т.е. закон сначала определяет налоговую базу, а уж потом "в этом случае" назначает арендаторов налоговыми агентами. Или вы считаете, что у необлагаемых операций тоже есть налоговая база, да ещё и "с учётом налога", которого нет?

Хотя, может быть, и правда, "лучше сдать"? Надо только иметь в виду, что тредстартер так и не сказал, у кого он арендует землю.
Крымуша (автор вопроса)  137 баллов, г. Солнечный город у моря
22 апреля 2015 в 23:02
Здравствуйте! Извините, выпала из дискуссии. Земля муниципальная. И вот еще одно уточнение. Если мы не платили в 1 квартале, за 3 месяца оплатим только в апреле, должны ли мы сдавать эту декларацию за 1-й квартал, или сдается только по оплате?
Крымуша (автор вопроса)  137 баллов, г. Солнечный город у моря
23 апреля 2015 в 16:14
Цитата (Крымуша):Здравствуйте! Извините, выпала из дискуссии. Земля муниципальная. И вот еще одно уточнение. Если мы не платили в 1 квартале, за 3 месяца оплатим только в апреле, должны ли мы сдавать эту декларацию за 1-й квартал, или сдается только по оплате?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по моему вопросу! Извините за настойчивость! Поджимают сроки сдачи декларации.
НКК Консультант
26 апреля 2015 в 00:15
Цитата (Крымуша):Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по моему вопросу! Извините за настойчивость! Поджимают сроки сдачи декларации.
Добрый вечер!

Вам предложили два варианта действий. Выбор одного из вариантов лежит только на Вас.

Если по трудозатратам Вам не составляет труда сдать декларацию, то лучше это сделать во избежание возможных разборок с налоговиками.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер