Сдача отчетности по форме 4-ФСС до 25 января

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

25
 
Сдача отчетности по форме 4-ФСС до 25 января
Сдать бесплатно 25
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2015 году

20 апреля 2015 в 14:58
Добрый день!
Помогите, пожалуйста, разобраться с получением налогового вычета при покупке квартиры.
Квартира была куплена по ДДУ, в 2013 году принята по акту приема-передачи. В 2014 году я была в декрете, было не до вычетов, а сейчас решила заняться. Получать вычет будет муж (квартира куплена в совместную (не долевую) собственность). Стоимость квартиры более 2000 000 руб. Я так понимаю, что он может получить вычет в полном размере (260 000 руб.), если я претендовать не буду...правильно?
Нам нужно вернуть налог за 2013 и 2014 год. Не очень понятно, какую 3НДФЛ заполнять - формы меняются каждый год. Есть 3НДФЛ-2013 и 3НДФЛ-2014. Нам нужно и такую, и такую заполнить, чтобы вернуть налог за 2 года, или две по форме 3НДФЛ-2014?
Еще не очень понятно, в течение какого времени можно этот вычет получать. Зарплата у мужа небольшая (20 000 руб. в мес). Налог получается в год около 30 000 руб. Я правильно понимаю, что ему нужно будет подавать на возврат налога около 9 лет (260 000 / 30 000), чтобы получить всю сумму?

Заранее большое спасибо!
Нитка  56 204 балла, г. Пермь
20 апреля 2015 в 15:07
Доброго дня!
Цитата (Шаманка):Не очень понятно, какую 3НДФЛ заполнять - формы меняются каждый год. Есть 3НДФЛ-2013 и 3НДФЛ-2014. Нам нужно и такую, и такую заполнить, чтобы вернуть налог за 2 года, или две по форме 3НДФЛ-2014?
Декларации нужно подать 2 - за каждый год по своей форме.
Декларация 2013
Декларация 2014
Подавать декларацию будете до тех пор, пока "не выберете" всю сумму вычета.
20 апреля 2015 в 15:17
А по поводу совместной собственности еще можете подсказать? Если я напишу заявление в налоговой, что вычет по данной квартире будет применяться 100% (муж) и 0% (я), то при следующей покупке жилья я смогу получить вычет?

Заранее спасибо!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Нитка  56 204 балла, г. Пермь
20 апреля 2015 в 15:45
Цитата (Шаманка):Если я напишу заявление в налоговой, что вычет по данной квартире будет применяться 100% (муж) и 0% (я), то при следующей покупке жилья я смогу получить вычет?
Сможете.
Цитата (Министерство финансов Российской Федерации ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ ПИСЬМОот 26 марта 2014 года №03-04-05/13204 [Вычет по НДФЛ: каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено):]Вопрос:
Мы с супругом приобрели квартиру (стоимость 4500000 руб.) в строящемся доме. Акт приема передачи и оформление права собственности на квартиру планируется в 2014 году. Договор долевого участия оформлен на супруга и, соответственно, свидетельство на право собственности будет на его имя. Могу ли я претендовать на получение налогового вычета так же - как и мой супруг с данной квартиры? Т.е. можем ли мы, как супруги, рассчитывать на получение налогового вычета в общей сумме 4000000 руб. с купленной нами в браке квартиры, несмотря на то, что недвижимость будет оформлена на одного из супругов (на моего мужа)?

Ответ:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Как следует из обращения, супруги приобрели квартиру в строящемся доме. Акт приема-передачи и свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру планируется получить в 2014 году. При этом право собственности на квартиру будет оформлено на супруга.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2000000 рублей, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено.
Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов, исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2000000 рублей каждым из супругов.
Директор Департамента
И.В.Трунин
20 апреля 2015 в 18:31
Спасибо большое!
Остался последний вопрос. Нужно ли подавать на вычет по ипотечным %, показывать их в декларации, пока не получен вычет по основным расходам на квартиру? Или можно подать на возврат этих процентов после того, как ипотека погашена (лет через 10)?
Нитка  56 204 балла, г. Пермь
21 апреля 2015 в 07:41
Цитата (Шаманка):Нужно ли подавать на вычет по ипотечным %, показывать их в декларации, пока не получен вычет по основным расходам на квартиру? Или можно подать на возврат этих процентов после того, как ипотека погашена (лет через 10)?
Лучше ежегодно показывать % в 3-НДФЛ - они будут накапливаться. В противном случае, после получения вычета в отношении стоимости квартиры, придется подавать уточненные 3-НДФЛ за все годы уплаты банку %. Опять же за каждый год по своей форме.

А если % будут переходить из декларации в декларацию, постоянно увеличиваясь, то Вам останется подать 3-НДФЛ, перенеся соответствующую сумму с предыдущего налогового периода.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер