Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Учет нежилого помещения, не используемого в коммерческих целях

22 апреля 2015 в 15:10
Здравствуйте.

У нас организация на ОСНО. В 2014 году был выдан займ  физ.лицу (директору-учредителю), сейчас возникла такая ситуация, что вернуть его физ.лицо не может, а в качестве возврат может отдать нежилое помещение ( имеет кадастровый номер).  Может ли организация не ставить его на учет как основное средство, потому как использовать его в коммерческих целях пока не собирается ( помещение требует больших вложений, ремонта и т.д.), государственную регистрация делать тоже не будем, будет только договор купли-продажи.  ну и соответственно не хочется платить налог на имущество с такого основного средства, а оставить его на сч. 41.
НКК Консультант
24 апреля 2015 в 21:02
Цитата (sveta_irk):Здравствуйте.

У нас организация на ОСНО. В 2014 году был выдан займ физ.лицу (директору-учредителю), сейчас возникла такая ситуация, что вернуть его физ.лицо не может, а в качестве возврат может отдать нежилое помещение ( имеет кадастровый номер). Может ли организация не ставить его на учет как основное средство, потому как использовать его в коммерческих целях пока не собирается ( помещение требует больших вложений, ремонта и т.д.), государственную регистрация делать тоже не будем, будет только договор купли-продажи. ну и соответственно не хочется платить налог на имущество с такого основного средства, а оставить его на сч. 41.
Добрый вечер!

1) По правилам форума, вопросы уклонения от налогообложения не обсуждаются.

2) Учтите, что при передаче физлицом недвижимости по отступному такое физлицо получает облагаемый НДФЛ доход в виде стоимости погашенного передачей недвижимости обязательства (пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ).

3) Переход права собственности на недвижимость нужно регистрировать независимо не от чего (п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ).

4) Если есть документальное подтверждение непригодности имущества к эксплуатации, то оно учитывается на счете 08 до завершения работ по его доведению до пригодного к эксплуатации состояния (п.п. 7 и 8 ПБУ 6/01; Инструкция по применению Плана счетов)..
При этом такое имущество все равно может облагаться налогом на имущество в соответствии со ст. 378.2 НК РФ.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер