Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Дачное некоммерческое партнерство: в результате инвентаризации обнаружен неучтенный земельный участок

13 мая 2015 в 22:00
Здравствуйте! Помогите пожалуйста советом. ДНП в результате инвентаризации обнаружили не отраженный на балансе земельный участок принадлежащий днп. В будущем планируется его продажа.  Какими проводками отразить поступление? Дт 01-кт 91.01 или с использованием 86 счета? Спасибо.
Александр Погребс Главный консультант
18 мая 2015 в 10:11
Добрый день!
Цитата (Марияднп):ДНП в результате инвентаризации обнаружили не отраженный на балансе земельный участок принадлежащий днп.
"Неучтенный" земельный участок - событие не ординарное.
И, прежде всего, нужно разобраться, почему он "неучтенный".
Забыли учесть в свое время? Одни проводки.
"Прихватизировали" чужой участок? Другие проводки.

Какова причина неучета данного участка? И на кого он оформлен в регистрационных органах?

Успехов!
18 мая 2015 в 16:31
Добрый день, спасибо за отзыв.
Досталось такое "наследство" от прошлого бухгалтера..участок был получен безвозмездно в 2000г, есть оценочная стоимость на тот момент, обозначенная в договоре дарения, земля находится в собственности ДНП, есть свидетельство о праве собственности, платится земельный налог !!, а в БУ на балансе нет..сейчас разбираюсь, надо привести БУ в порядок, вот и думаю как же его правильно завести на 01.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Александр Погребс Главный консультант
18 мая 2015 в 19:34
Цитата (Марияднп):участок был получен безвозмездно в 2000г
Другими словами участок должен был поставлен на учет в 2000 году. Но тогда, видимо, не захотели платить налог на прибыль с этого безвозмездно полученного имущества.

Формально нужно править 2000 год. и налоговики начислят пеней больше, чем сам налог.

Получается, что лучше, действительно, обнаружить участок в ходе инвентаризации.
И оприходовать его с отнесением на прибыль:

Дт 01 - Кт 91

Или, как исправление ошибки, точный период которой неизвестен:

Дт 01 - Кт 86
Дт 86 - Кт 91
В принципе, результат одинаковый.

Успехов!
lavatera nice  505 баллов
18 мая 2015 в 20:46
Добрый день.
Доход образуется не в момент приобретения имущества, а в момент продажи
Александр Погребс Главный консультант
19 мая 2015 в 09:21
Добрый день!
Цитата (lavatera nice): Доход образуется не в момент приобретения имущества, а в момент продажи
Поясните, что Вы имели в виду?
И не забудьте про это:
Цитата (Марияднп):участок был получен безвозмездно в 2000г, есть оценочная стоимость на тот момент, обозначенная в договоре дарения
Участок получен ДНП безвозмездно по договору дарения.

И имел в виду доход от безвомездно полученного имущества.
Доход от продажи - за рамками вопроса.

Успехов!
19 мая 2015 в 13:44
Спасибо за ответ, отразим по инвентаризации.
Могут ли возникнуть проблемы с проверяющими с оценочной стоимостью этого участка, ведь ставить  на учет мы должны по рыночной стоимости, определенной на дату инвентаризации, а у нас ее нет (экспертизу не делали) есть только та, что указана в договоре 2000г.
Александр Погребс Главный консультант
19 мая 2015 в 13:56
Цитата (Марияднп):Могут ли возникнуть проблемы с проверяющими с оценочной стоимостью этого участка, ведь ставить на учет мы должны по рыночной стоимости, определенной на дату инвентаризации, а у нас ее нет (экспертизу не делали) есть только та, что указана в договоре 2000г.
Да уж, с 2000 года стоимость земли значительно изменилась.
Экспертиза, в принципе, не обязательна.
Если Вы собираетесь продать эту землю, значит провели мониторинг рыночных цен и знаете, сколько сейчас стоит эта земля.
Вот и оцените ее по рыночной цене.
Если занизите, при продаже доплатите Улыбаюсь.

Успехов!
19 мая 2015 в 15:01
Спасибо!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер