Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Директор и арендодатель — одно и то же лицо: как подписать договор аренды?

Оксана Ермакова (автор вопроса)  343 балла, г. Воронеж
14 мая 2015 в 11:57
Добрый день!

Прочитала статью http://www.buhonline.ru/pub/experience/2010/8/3631
Цитата:
...На практике нередки ситуации, когда руководитель организации выступает ее контрагентом. И здесь возникает вопрос: правомерно ли заключение такого договора? Судебная практика склоняется к следующему: если директор не является одновременно учредителем организации проблем быть не должно, но если директор, единственный учредитель и контрагент — одно лицо, сделка с большой долей вероятности будет признана недействительной (постановление ФАС Уральского округа от 01.03.07 № Ф09-1319/07-С5). Основание: в рассматриваемой ситуации организация и исполнительный орган — это одно целое. Соответственно все действия, совершаемые лицом в отношении организации, совершаются им в отношении себя самого, что согласовывать абсурдно. Не бесспорно, но пока так....
А как быть, если мы арендуем у директора земельный участок под автостоянку? Или когда заключаем с ним договор беспроцентного займа? Ведь получается, что и Договор аренды и договор займа он сам с собой подписывает?
Директор у нас является одним из учредителей (у него 50%).

Если он выпишет доверенность на заключение договоров, например, на руководителя отдела продаж, и тогда от организации по доверенности будет подписывать другое физ. лицо, это будет правильнее?
Nataly S Консультант
17 мая 2015 в 14:19
Здравствуйте!
Цитата (Оксана Ермакова):А как быть, если мы арендуем у директора земельный участок под автостоянку? Или когда заключаем с ним договор беспроцентного займа? Ведь получается, что и Договор аренды и договор займа он сам с собой подписывает?
Директор у нас является одним из учредителей (у него 50%).

Если он выпишет доверенность на заключение договоров, например, на руководителя отдела продаж, и тогда от организации по доверенности будет подписывать другое физ. лицо, это будет правильнее?
Посмотрите тему: http://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&t=87196
Оксана Ермакова (автор вопроса)  343 балла, г. Воронеж
17 мая 2015 в 20:51
Большое спасибо за помощь!!!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер