Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

НДС при сдаче в аренду помещения ООО

1 июля 2015 в 11:30
ООО (на ЕНВД) сдало помещение принадлежащее ему на праве собственности в аренду. Платежи учитывались на ЕНВД. Налоговая прислала уведомление о неправомерности, что данные операции подлежат ОСНО. Счета выставлялись без НДС. Если данные операции подлежат обложению НДС и происходит начисление НДС, то возможно ли и возмещение. По договору коммунальные платежи платит арендодатель.
Кира Лерская  2 827 баллов, г. Москва
1 июля 2015 в 11:54
Добрый день!
Когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, а также говорить "спасибо" и "пожалуйста". Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам - требование правил форума.

Пожалуйста, не создавайте новую тему с таким же вопросом. На Ваш вопрос Вам ответят здесь, в этой теме.
Александр Погребс Главный консультант
1 июля 2015 в 17:46
Добрый день!
Цитата (Танюша М):ООО (на ЕНВД) сдало помещение принадлежащее ему на праве собственности в аренду. Платежи учитывались на ЕНВД. Налоговая прислала уведомление о неправомерности, что данные операции подлежат ОСНО. Счета выставлялись без НДС. Если данные операции подлежат обложению НДС и происходит начисление НДС, то возможно ли и возмещение. По договору коммунальные платежи платит арендодатель.
НДС Вы начисляете сверх полученных доходов. Т.е., из собственных средств. Поскольку этот НДС Вы не предъявляли покупателю и от него этот НДС не получали.

А вот вычеты делаете в обычном порядке. При одновременном соблюдении условий: 
- есть счет-фактура от поставщика;
- товар, работы или услуги приняты к учету;
- товар, работы или услуги предназначены для использования в операциях, облагаемых НДС, или для перепродажи.

Поэтому, если счета-фактуры у вас сохранились, соберите их в кучку, составьте книгу покупок и предъявите этот входной НДС к вычету.

Успехов!
3 июля 2015 в 09:54
Цитата (Александр Погребс):Добрый день!
Цитата (Танюша М):ООО (на ЕНВД) сдало помещение принадлежащее ему на праве собственности в аренду. Платежи учитывались на ЕНВД. Налоговая прислала уведомление о неправомерности, что данные операции подлежат ОСНО. Счета выставлялись без НДС. Если данные операции подлежат обложению НДС и происходит начисление НДС, то возможно ли и возмещение. По договору коммунальные платежи платит арендодатель.НДС Вы начисляете сверх полученных доходов. Т.е., из собственных средств. Поскольку этот НДС Вы не предъявляли покупателю и от него этот НДС не получали.

А вот вычеты делаете в обычном порядке. При одновременном соблюдении условий:
- есть счет-фактура от поставщика;
- товар, работы или услуги приняты к учету;
- товар, работы или услуги предназначены для использования в операциях, облагаемых НДС, или для перепродажи.

Поэтому, если счета-фактуры у вас сохранились, соберите их в кучку, составьте книгу покупок и предъявите этот входной НДС к вычету.

Успехов.
Большое спасибо за помощь Александр.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер