Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Расчет налога при продаже недвижимости ИП

15 сентября 2015 в 20:13
Добрый вечер! Физ. лицо приобрело недвижимость, для сдачи в аренду было зарегистрировано ИП. Если в последующем физ. лицо решит его продать, как рассчитывается налог? Тут читал статьи, что сумму продажи надо учитывать в доходах ИП.
Т.е. если цена покупки Х, а продажи У, как считать?
1- УСН Д= У/100*6
2- УСН Д-Р = (У-Х)/100*15 или У/100*15?
3- ПСН?
Nataly S Консультант
16 сентября 2015 в 00:17
Добрый вечер!
Цитата (Ноябрь1): Физ. лицо приобрело недвижимость, для сдачи в аренду было зарегистрировано ИП. Если в последующем физ. лицо решит его продать, как рассчитывается налог? Тут читал статьи, что сумму продажи надо учитывать в доходах ИП.
Т.е. если цена покупки Х, а продажи У, как считать?
1- УСН Д= У/100*6
При доходной упрощенке налог = доход от продажи недвижимости *6%
Цитата (Ноябрь1):2- УСН Д-Р = (У-Х)/100*15 или У/100*15?
При доходно-расходной  упрощенке в доходах отражается выручка от продажи недвижимости. Что окажется в расходах зависит от того, учитывалась в расходах покупная стоимость недвижимости. Подробности читайте в статье Основные средства при УСН
Цитата (Ноябрь1):3- ПСН?
На какой вид деятельности приобретен патент? Вполне возможно, что продажа недвижимости не попадет под ПСН.
16 сентября 2015 в 09:34
доброе утро! ПСН на сдачу в аренду собственное имущество?
Nataly S Консультант
16 сентября 2015 в 10:18
Цитата (Ноябрь1):ПСН на сдачу в аренду собственное имущество?
Сдача в аренду имущества и его продажа - две большие разницы. Подмигиваю В этом случае придется облагать доходы от продажи в рамках иного режима налогообложения.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер