Сдача декларации по НДС до 25 января

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

25
 
Сдача декларации по НДС до 25 января
Сдать бесплатно 25
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Продажа СНТ земельных участков

17 сентября 2015 в 11:01
Добрый день. Садовое Некоммерческое Товарищество находится на Общей системе налогообложения. В этом году в СНТ были размежёваны несколько участков, получены на них кадастровые паспорта с кадастровой стоимостью. СНТ хочет продать эти участки по рыночной (коммерческой) стоимости.
Вопрос :   Будет ли облагаться налогом на прибыль кадастровая стоимость этих участков?
                   Какие ещё налоги кроме прибыли мы должны будем заплатить и с какой налоговой базы.
Спасибо за ранее за ответ.
Александр Погребс Главный консультант
23 сентября 2015 в 09:33
Добрый день!
Цитата (Компис):Будет ли облагаться налогом на прибыль кадастровая стоимость этих участков?
А на каком основании?
Вы продадите землю по коммерческой цене, эта цена и будет Вашим доходом.
А в расход поставите остаточную стоимость. Т.е. ту, за которую покупали (минус амортизация. если она была).

Или Вы имеете в виду, что при межевании у Вас появился новый объект ОС, который Вы хотите поставить по кадастровой стоимости?
Так ведь. как я понимаю, при межевании ничего "нового" не появляется. Просто "старое" делится на несколько более мелких участков.
Так что основания для отнесения какой-либо стоимости на прибыль не вижу.

Другое дело. если в результате манипуляций Вам "прирезали" еще несколько участков. Тогда да, это получается безвозмездное получение и должно отразится в прибыли. Только не по кадастровой стоимости, а по рыночной. Эти две цифры только теоретически одинаковые. На практике очень даже разные.

Успехов!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер