Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Списание стоимости земли в ликвидационном балансе

18 сентября 2015 в 20:38
Добрый вечер! Прошу помощи!
    СНТ на УСН в стадии добровольной ликвидации .Отказываемся от  собственности на ЗОП,которые перешли в собственность СНТ как юр.лица в начале 2015 года,получено свидетельство.На основании каких документов должно произойти списание стоимости этих земель в ликвидационном балансе ?
gvanay  12 182 балла
23 сентября 2015 в 14:11
Здравствуйте
Цитата (Эйприл):СНТ на УСН в стадии добровольной ликвидации .Отказываемся от  собственности на ЗОП,которые перешли в собственность СНТ как юр.лица в начале 2015 года,получено свидетельство.На основании каких документов должно произойти списание стоимости этих земель в ликвидационном балансе ?
Просто списать стоимость ЗОП не получится. Нужно сначала отчуждать землю, с переходом права собственности.
Определитесь кому будете передавать и каким образом.
Ирина Ротнова Модератор
16 октября 2015 в 17:58
Добрый день!
Тема разблокирована по просьбе автора вопроса.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
18 октября 2015 в 12:21
Уважаемая gvanay, здравствуйте!
Спасибо за ответ.Извините за долгое отсутствие на форуме. 
У нашего СНТ есть вот такой документ(смотреть во вложении), который зарегистрирован юридической фирмой, действующей по нашей доверенности.
Это и есть упомянутое Вами "отчуждение земель с переходом права собственности", или этого документа не достаточно, чтобы списать стоимость ЗОП в ликвидационном балансе?
Прикреплен 1 файл:
gvanay  12 182 балла
19 октября 2015 в 09:05
Здравствуйте.
Цитата (Эйприл):Это и есть упомянутое Вами "отчуждение земель с переходом права собственности", или этого документа не достаточно, чтобы списать стоимость ЗОП в ликвидационном балансе?
Право собственности на недвижимое имущество переходит с момента его государственной регистрации. Значит, что с 13.07. 2015 г. ЗОП уже  должны быть сняты с баланса СНТ.
Для этого нужно составить  акт приема-передачи (можно  форму ОС-1а), бухсправку и сделать запись в инвентарной карточке по учету ОС.
19 октября 2015 в 10:33
Доброе утро,   gvanay,спасибо за быстрый ответ.
 Подскажите пожалуйста,а наше СНТ платит налог на ЗОП только до 13 июля ,или  до момента подписания акта преемки-передачи?
gvanay  12 182 балла
19 октября 2015 в 11:30
84 балла Добавить баллы
Цитата (Эйприл):Подскажите пожалуйста,а наше СНТ платит налог на ЗОП только до 13 июля ,или  до момента подписания акта преемки-передачи
Сумма  земельного налога исчисляется  до 01.06.2015г.
Цитата (НК): Статья 396. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу
...............
7.В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящей статьей. При этом если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.
19 октября 2015 в 13:41
Очень благодарна Вам за помощь.
 Можно еще один вопрос?Какую информацию должна содержать упомянутая Вами бухгалтерская справка,составляемая по факту  передачи земли  в муниципальную собственность?
gvanay  12 182 балла
19 октября 2015 в 15:09
Цитата (Эйприл):Какую информацию должна содержать упомянутая Вами бухгалтерская справка,составляемая по факту  передачи земли  в муниципальную собственность
Информацию о проводках.
19 октября 2015 в 19:30
Большое Вам спасибо,gvanay!
Подскажите,пожалуйста,правильно ли сделаны проводки по постановке на баланс стоимости ЗОП и снятия их с баланса?Если неверно,поправьте меня,пжл.

  08   91
  01    08   постановка

  91     01  снятие
gvanay  12 182 балла
20 октября 2015 в 10:16
Здравствуйте.

Как был получен участок? За плату, безвозмездно?
20 октября 2015 в 15:07
Добрый день,gvanay!Спасибо за вашу помощь.
 Участок земли выделили безвозмездно .Меня только волнует 91 счет.Может быть ,надо использовать 86?И вообще,не попадаем ли мы на налог на доход?
gvanay  12 182 балла
20 октября 2015 в 16:11
37 баллов Добавить баллы
Цитата:Участок земли выделили безвозмездно
В соответствии с ПБУ 9/99 активы, полученные безвозмездно, отражаются как прочие доходы по кредиту счета 98 "Доходы будущих периодов".

Поступление ЗОП:
Д08 К98
Д01 К08

Земля не является амортизируемым имуществом и не имеет сроков списания, поэтому  выбытие участка можно провести так
 
Д98 К01
Цитата:Меня только волнует 91 счет.Может быть ,надо использовать 86?И вообще,не попадаем ли мы на налог на доход?
При предложенном варианте учета ЗОП на налог не попадаетеУлыбаюсь.
21 октября 2015 в 15:18
Добрый день,gvanay! Благодарю Вас за помощь.

 Нашла информацию об уплате земельного налога.Его надо заплатить не ранее,чем через месяц после утверждения ПЛБ.(кредиторы 4-й очереди).А вот когда подать декларацию по земельному налогу,понять никак не могу.По -моему,  ее логично подать в составе ПЛБ?
gvanay  12 182 балла
21 октября 2015 в 15:25
8 баллов Добавить баллы
Цитата (Эйприл):А вот когда подать декларацию по земельному налогу,понять никак не могу.По -моему,  ее логично подать в составе ПЛБ
Можно сдать и сейчас.
Цитата (НК): Статья 398. Налоговая декларация
.........................
3. Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
24 октября 2015 в 22:11
Сообщение-вопрос удалено модератором. Задайте, пожалуйста, этот вопрос в НОВОЙ теме.
Ольга Матвеева Модератор
25 октября 2015 в 00:37
Цитата (Эйприл):Добрый вечер,gvanay! Еще раз огромное спасибо за помощь.К сожалению,вопросы никак не закончатся.
   Когда мы  проходили перерегистрацию ЗОП,то платили госпошлину.Я сделала такие проводки:
   76      86 -Начислены  взносы.
    50      76
    51       50
    08       68-начислена госпош.
    68        51

После получения свидетельства о собственности:
    01        08  на сумму госпошл.
    86         20
 Т.о. балансовая стоимость земли,полученной безвозмездно, возрастает на сумму уплаченной пошлины

Подскажите,пожалуйста,правильно ли сделаны проводки?
Добрый день. Это уже новый вопрос. А новый вопрос, по правилам форума , задаётся в новой теме.

Напоминаю, что первоначальный вопрос автора темы звучал так:
Цитата (Эйприл):На основании каких документов должно произойти списание стоимости этих земель в ликвидационном балансе ?
Ответ на первый вопрос получен. Для каждого последующего вопроса создайте, пожалуйста, новую тему. В своей новой теме для удобства отвечающих можете поставить ссылку на это обсуждение.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер