Сдача декларации по НДС до 25 января

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

25
 
Сдача декларации по НДС до 25 января
Сдать бесплатно 25
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Требование первичных документов для проверки расчета переменной части арендной платы

8 октября 2015 в 19:38
Здравствуйте арендодатель выставляет нам арендаторам счет на оплату от своего имени и Акт где расписывает по 8 пунктам согласно нашим площадям  расходы на текущий месяц. Без НДС . правильно ли это он ведь не производит эти услуги и как затребовать первичные документы  и расчет по которому выставляется счет.
Ольга Рогова  234 327 баллов, г. Ростов-на-Дону
9 октября 2015 в 00:30
32 балла Добавить баллы
Добрый день.
Как этот момент прописан в Вашем договоре аренды?
Считаю, что методику расчета переменной  части арендной платы нужно  закрепите в договоре аренды.  Если компенсации коммунальных расходов входит в состав арендных платежей (переменная часть), то отдельно "первичка" на коммунальные платежи не оформляется. Как правило арендодатель  оформляет документы по аренде (постоянная и переменная часть). Если условием договором предусмотрено  приложение копий документов коммунальных служб (счета, расчеты),тогда Вы можете потребовать первичные документы подтверждающие расчет переменной части арендной платы. 
Переменная часть арендной платы
9 октября 2015 в 08:40
В договоре арендная плата состоит:   Арендная плата: 
-фиксированный платеж ....руб за месяц. 
-переменный платеж в сумме, эквивалентной стоимости энергоресурсов, коммунальных и эксплуатационных услуг, потребленных Арендатором за то же период. 
Сумма переменного платежа определяется на основании показаний счетчиков энергоресурсов организаций, пропорционально занимаемой Арендатором площади и оплачивается на основании счета выставленного Арендодателем.
Вопрос возник именно  в формулировке на  переменную часть выставляют счета с прикрепленным актом  поставщик Арендодатель а покупатель арендатор.Они же поставляют мне коммунальные услуги и вписывают нам расходы какие только возможны правильно ли это?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Мила59  4 450 баллов, г. Пермь
9 октября 2015 в 08:47
Добрый день, если вы подписали договор с этими условиями, то у вас все нормально.
Если вы хотите получать документы от поставщиков ресурсов обговаривайте эти условия со своим Арендодателем, заключайте Агентский договор или заключайте прямые договора с ресурсниками.
Только при этом нужно смотреть документы на помещение.
Так что, если хотите убедиться в начислениях по коммунальным платежам предварительно могу посоветовать обратиться к Арендодателю и обсудить.
9 октября 2015 в 08:52
Арендодатель не идет на контакт и переменная часть растет постоянно.
Мила59  4 450 баллов, г. Пермь
9 октября 2015 в 09:27
Цитата (Lada12):Арендодатель не идет на контакт и переменная часть растет постоянно.
Переменная часть может расти по объективным причинам - отопление летом и зимой начисляется по разному, электроэнергия зависит от потребления, телефон так же
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер