Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Формирование стоимости объекта недвижимого имущества при инвестировании

16 октября 2015 в 12:01
Добрый день, подскажите пожалуйста

Организация инвестировало в строительство.
В настоящий момент, застройщик по акту передает здание
и сводный счет-фактуру.
Проблема в том,что расходы в стоимость объекта он включает и расходы на его содержание (застройщика),  при этом еще и выделяет  вознаграждение

правильно ли это ? на что сослаться можно?
читаю везде пишут " Если строительство ведется с привлечением средств инвесторов, то тогда в стоимость объекта строительства застройщик включает сумму вознаграждения заказчика, которая определяется договором между застройщиком и заказчиком. Стоимость услуг застройщика (которая часто определяется как разница между суммой, перечисленной инвестором, и фактической стоимостью строительства, включая вознаграждение заказчика) в стоимость строительства включает инвестор на основании подписанного акта приемки-передачи услуг застройщика. Причем фактические расходы застройщика на собственное содержание в стоимость строительства не включаются, а являются у застройщика расходами по обычным видам деятельности, связанными с получением доходов."
НКК Консультант
21 октября 2015 в 15:55
Цитата (Ereder4ik):Добрый день, подскажите пожалуйста

Организация инвестировало в строительство.
В настоящий момент, застройщик по акту передает здание
и сводный счет-фактуру.
Проблема в том,что расходы в стоимость объекта он включает и расходы на его содержание (застройщика),  при этом еще и выделяет  вознаграждение

правильно ли это ? на что сослаться можно?
читаю везде пишут " Если строительство ведется с привлечением средств инвесторов, то тогда в стоимость объекта строительства застройщик включает сумму вознаграждения заказчика, которая определяется договором между застройщиком и заказчиком. Стоимость услуг застройщика (которая часто определяется как разница между суммой, перечисленной инвестором, и фактической стоимостью строительства, включая вознаграждение заказчика) в стоимость строительства включает инвестор на основании подписанного акта приемки-передачи услуг застройщика. Причем фактические расходы застройщика на собственное содержание в стоимость строительства не включаются, а являются у застройщика расходами по обычным видам деятельности, связанными с получением доходов."
Добрый день!

Выделенное синим касается исключительно учета у застройщика.
Вам же, как инвестору, надо руководствоваться условиями договора с застройщиком. Если условиями предусмотрено включение в стоимость работ застройщика как вознаграждения, так и компенсации расходов застройщика на его содержание, то оснований для отказа от принятия к учету рассматриваемых сумм в составе первоначальной стоимости внеоборотного актива нет (п. 8 ПБУ 6/01).
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер