Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Может ли ИП безвозмездно пользоваться помещением, которое принадлежит ему как физическому лицу?

19 октября 2015 в 11:27
Добрый день! У физ. лица  есть в собственности помещение, может ли он использовать его в своей деятельности как ИП безвозмездно? Или же нужно заключать договор с указанием арендной платы за данное помещение? Заранее спасибо!
Lena новичек  11 981 балл
19 октября 2015 в 14:25
40 баллов Добавить баллы
Здравствуйте.
Цитата (Елена12):У физ. лица  есть в собственности помещение, может ли он использовать его в своей деятельности как ИП безвозмездно? Или же нужно заключать договор с указанием арендной платы за данное помещение? Заранее спасибо!
Вы не можете заключить договор с самим собой. Это "не логично". Это как один Ваш карман занял деньги у другого Вашего кармана. Вы ИП, а значит Вы отвечаете всем своим имуществом, т.е. квартирой, машиной, земельным участком и т.п. Вы можете в Вашей ситуации сделать распоряжение/акт ввода нежилого помещения в свою деятельность и спокойно им пользоваться. И никакого договора аренды, арендной платы не надо. Образец прилагаю, только утвердите его форму своим приказом.
19 октября 2015 в 14:34
Спасибо большое за информацию!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Nataly S Консультант
19 октября 2015 в 23:57
Здравствуйте.

Пожалуй, юристы не согласятся, что основанием для использования личного имущества ИП является Налоговый кодекс. Улыбаюсь Это про "Акт ввода ОС в деятельность ИП", кстати, словосочетание не совсем подходящее. Ох!
Достаточно ИП издать приказ или распоряжение об использовании помещения, принадлежащего ему на праве собственности (указать реквизиты документа),  в предпринимательской деятельности с такого-то числа.
При этом ИП следует заранее задуматься над тем, что в случае последующей продажи имущества, использовавшегося в предпринимательской деятельности, налоговые последствия отнюдь не радужные. Впрочем, это разговор для отдельной темы.
yamashilda  0 баллов
20 октября 2015 в 02:34
Цитата (Елена12):Добрый день! У физ. лица  есть в собственности помещение, может ли он использовать его в своей деятельности как ИП безвозмездно? Или же нужно заключать договор с указанием арендной платы за данное помещение? Заранее спасибо!
Елена, а зачем вообще как-то документировать это? Почему нельзя просто пользоваться помещением и все?
20 октября 2015 в 19:55
Цитата (Nataly S):Здравствуйте.

Пожалуй, юристы не согласятся, что основанием для использования личного имущества ИП является Налоговый кодекс. Это про "Акт ввода ОС в деятельность ИП", кстати, словосочетание не совсем подходящее.
Достаточно ИП издать приказ или распоряжение об использовании помещения, принадлежащего ему на праве собственности (указать реквизиты документа),  в предпринимательской деятельности с такого-то числа.
При этом ИП следует заранее задуматься над тем, что в случае последующей продажи имущества, использовавшегося в предпринимательской деятельности, налоговые последствия отнюдь не радужные. Впрочем, это разговор для отдельной темы.
Спасибо!
Цитата (yamashilda):
Цитата (Елена12):Добрый день! У физ. лица  есть в собственности помещение, может ли он использовать его в своей деятельности как ИП безвозмездно? Или же нужно заключать договор с указанием арендной платы за данное помещение? Заранее спасибо!
Елена, а зачем вообще как-то документировать это? Почему нельзя просто пользоваться помещением и все?
Хочется , что бы было "задокументированно" Улыбаюсь, спасибо!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер