Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Как в бухгалтерском учете отразить возмещение расходов арендаторов на установку системы видеонаблюдения?

9 ноября 2015 в 18:59
Здравствуйте!

Организация сдает в аренду офисы, т.е. является арендодателем. Руководство заключило договор на установку системы видеонаблюдения.
Вопрос: Как в бухучете отразить возмещение данных расходов арендаторами.

Заранее спасибо.
Александр Погребс Главный консультант
11 ноября 2015 в 10:57
Добрый день!
Цитата (техмашсервис):Организация сдает в аренду офисы, т.е. является арендодателем. Руководство заключило договор на установку системы видеонаблюдения.
Вопрос: Как в бухучете отразить возмещение данных расходов арендаторами.
Всё зависит от того, какие договорные отношения установлены с арендаторами по поводу системы видеонаблюдения.
В чьей собственности будет находится система? Только у Вас, или в совместной с арендаторами?
12 ноября 2015 в 17:46
Добрый вечер.
Цитата (Александр Погребс):Всё зависит от того, какие договорные отношения установлены с арендаторами по поводу системы видеонаблюдения.
В чьей собственности будет находится система? Только у Вас, или в совместной с арендаторами?
Система видеонаблюдения будет принадлежать только арендодателю.
Если закончат работы в 2015 году, то это будет 2-а инвентарных объекта ОС (охранная сигнализация и система видеонаблюдения) и соответственно списываться стоимость будет через амортизацию. 
Если же работы закончат в 2016 году, то в БУ - это будет 2-а инвентарных объекта малоценных ОС с таким же названием, и в расходы БУ спишу единовременно.
В арендную плату включаем все затраты, т.е. нет постоянной и переменной частей.
Изменять арендную плату можем один раз в год.
Вопрос в том, что руководство хочет возместить сами денежные  средства потраченные на приобретение и монтаж самой охранной сигнализации и системы видеонаблюдения сразу, а не через увеличение арендной платы или оплату аренной платы вперед за 2-3 месяца.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Александр Погребс Главный консультант
12 ноября 2015 в 18:19
Добрый день!
Цитата (техмашсервис):руководство хочет возместить сами денежные  средства потраченные на приобретение и монтаж самой охранной сигнализации и системы видеонаблюдения сразу, а не через увеличение арендной платы или оплату аренной платы вперед за 2-3 месяца.
Такое "возмещение" возможно только с согласия арендаторов.
К тому же это "возмещение" поставите себе в доходы в полном размере.
И, если Вы плательщик НДС, эту сумму должны включить в налоговую базу по НДС. 

Собственно говоря, "возмещением" или "компенсацией" это назвать сложно, поскольку сами расходы Вы планируете включить то ли в ОС, то ли в НМА. Другими словами полностью учесть в своих расходах.
Поэтому это просто Ваш доход. Как, например, и арендная плата. Единственное, что наверное лучше учитывать не в доходах от реализации, а в прочих доходах.
Проводки в этом случае:
Дт 76 - Кт 91 - начислили "возмещение";
Дт 91 - Кт 68 - начислили НДС с этого возмещения;
Дт 51 - Кт 76 - получили возмещение на расчетный счет.

Успехов!
13 ноября 2015 в 14:43
Цитата (Александр Погребс):Такое "возмещение" возможно только с согласия арендаторов.
Понятно, что с согласия, но хотелось бы уточнить следующий момент: как арендаторы могут у себя отразить в БУ такое "возмещение", могут ли отнести на расходы и по какой статье (при такой постановке вопроса - это же не арендная плата?).
Соответственно ответы на эти вопросы хотелось бы узнать и в другой нашей теме по НУ (вопрос уже был озвучен 09 ноября 2015 г.).

Заранее спасибо.
Александр Погребс Главный консультант
13 ноября 2015 в 15:15
Добрый день!
Цитата (техмашсервис):как арендаторы могут у себя отразить в БУ такое "возмещение", могут ли отнести на расходы и по какой статье (при такой постановке вопроса - это же не арендная плата?).
Это зависит от того, как именно Вы договорились с арендаторами назвать эти деньги.
13 ноября 2015 в 16:21
Спасибо.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер