Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Определение финансового результата по договору долевого участия

12 ноября 2015 в 11:50
Доброго времени суток уважаемые консультанты!
Прошу Вас рассмотреть следующий вопрос: организация является застройщиком (ОСНО) и заключает договора долевого участия с физическими лицами, ведется строительство объекта Жилой дом , строительство ведется с 2009 года, а договора долевого участия заключались с 2010г. с выделением в них условия о вознаграждении застройщика в размере 3% от стоимости договора, в том числе НДС 18%, но без отнесения на финансовый результат прошлого периода.
С октября 2010 г. установлена льгота для застройщика по НДС с услуг застройщика, и с 2011 года принято решение не выделять услуги застройщика в договоре долевого участия (но старые договора в этой части не менялись, они составляют около 25% от всех договоров), кроме того в некоторых случаях (из-за протяженности во времени) цена продажи квадратного метра получается ниже себестоимости квадратного метра (речь идет о самых старых договорах) и в рамках дольщика-отдельного договора образуется убыток, а в то же время в договоре зафиксировано вознаграждение 3%.
Во избежание претензий со стороны налоговых органов как в данном случает рассчитывать финансовый результат по таким договорам, с отражением дохода от оказания услуг застройщика или только с отражением убытка ввиду превышения себестоимости над ценой продажи?
Заранее благодарю за ответы и мнения по данному вопросу
БухОнлайн Редакция
13 ноября 2015 в 12:00
Добрый день!
Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас.
Если Вы не найдете в них ответа на свой вопрос, напишите, пожалуйста, об этом в данной теме (например, «Спасибо, но я не нашел ответа в предложенных материалах»).

Новости и статьи
Как правильно заполнить уведомление о контролируемых сделках 11 декабря 2013
Глава 23 НК РФ. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) 12 ноября 2010

Вопросы на форуме
Резерв на гарантийный ремонт при строительстве жилых домов по договорам долевого участия 1 июля 2014
Как определить финансовый результат заказчика-застройщика при окончании строительства многоквартирного жилого дома? 20 августа 2015
Как определить финансовый результат заказчика-застройщика по окончании строительства многоквартирного жилого дома? 22 июня 2015
Следует ли платить налог с личных средств физических лиц по договору долевого участия в строительстве? 6 января 2012

Ответы чиновников
Налог на доходы физических лиц 25 ноября 2010
Помогла ли вам эта информация? Да Нет
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер