Сдача декларации по НДС до 25 января

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

25
 
Сдача декларации по НДС до 25 января
Сдать бесплатно 25
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Налогообложение при продаже квартиры, наследственная доля в которой в собственности менее 3-х лет

16 ноября 2015 в 19:55
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. У нас квартира приватизирована на 4 человек (отец и 3 дочери) в 2006г. В 2013г. отец умер, дочери вступают в наследство, теперь у них по 1/3 доли. Они получили зеленки, в которых основание приобретения указано: приватизация и вступление в наследство. Сейчас они решили продать квартиру за 2800000,0 руб.. Будет ли облагаться налогом при продаже квартиры  и в какой части, если наследственная доля в собственности менее 3 лет, а доля приватизированная в собственности  более 3 лет...
NBesedina  15 861 балл, г. Белгород
17 ноября 2015 в 09:36
Добрый день!
Цитата (Нина26101978):Будет ли облагаться налогом при продаже квартиры  и в какой части, если наследственная доля в собственности менее 3 лет, а доля приватизированная в собственности  более 3 лет...
Нет, не будет. Почитайте здесь: Минфин напомнил порядок налогообложения НДФЛ доходов от продажи жилого помещения, которое приобреталось по частям (долям)
17 ноября 2015 в 19:51
Спасибо большое. Тогда в декларации 3-НДФЛ нужно указать только сумму продажи доли, которая в собственности менее 3 лет? А не всю сумму продажи квартиры, да?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Ефимов Павел  86 763 балла, г. Ивантеевка-2
17 ноября 2015 в 20:09
Здравствуйте.
Не совсем: под периодом владения понимается период владения и меньшей долей. Обращаются внимание, в статье и письме указано.
Цитата:Таким образом, моментом возникновения права собственности является момент первоначальной государственной регистрации этого права. Поскольку в рассматриваемом случае налогоплательщик приобрел комнату в коммунальной квартире в долевую собственность в 2003 году, а в дальнейшем его доля только увеличилась до 100%, то указанная комната находилась в собственности данного лица более трех лет. Следовательно, доходы от ее продажи не облагаются НДФЛ.
Этот доход освобождается от налогообложения (и ⅓ и даже 1/12), при условии что в году продажи пробыли не менее 183 дней на территории РФ
Цитата (п. 17¹ ст 217 НК РФ ):17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимисяналоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
18 ноября 2015 в 17:23
спасибо огромное
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер