Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Расчет площади торгового зала ИП на ЕНВД

19 ноября 2015 в 17:12
Добрый вечер. 
ИП на ЕНВД розничная торговля, заключил договор на аренду помещения, в котором прописано: передается помещение № 4 площадью 28,2 кв. м, помещение  № 5 площадью 7,2 кв. м, помещение № 6 площадью  1,3 кв. м., помещение № 7 площадью 1,3 кв.м., общей площадью 38 кв. м именуемое в дальнейшем "арендованное помещение". Нам предоставлен план на котором указано данное помещение. 
Площадь 7,2 кв. м будет использовано в виде склада. Как нам быть с расчетом ЕНВД, мы ведь не можем платить налог с площади 31кв м (38 кв.м - 7,2кв. м) в связи стем, что в договоре не указана конкретная торговая площадь. Нужно платить с площади 38 кв.м?
20 ноября 2015 в 09:05
Добрый день.
Недостаточно тщательно подготовили договор. Арендодатель ведь в курсе, что помещение арендуется под розничную торговлю? А арендатор, выбирая отдельные помещения, наверняка уже знал, которое из них каким образом намерен использовать в деятельности. Именно это и нужно было четко отразить в тексте договора и обозначить на плане. Можно подписать сейчас доп. соглашение к договору, внеся необходимые уточнения. Два крошки-помещения по 1,3 кв.м. - это что (как их будете использовать)? Напомню:
Цитата (Ст. 346.27 НК РФ):площадь торгового зала - часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала.
Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала.
Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;
20 ноября 2015 в 10:11
да в том то и дело, что помещение в торговом центре и договор такой странный. Маленькие помещения планируются под примерочные.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
20 ноября 2015 в 10:32
Попробуйте все же настоять на уточнении договора; платить ЕНВД за лишние 7 кв. м совершенно ни к чему.
20 ноября 2015 в 10:39
Спасибо большое, конечно постараемся переподписать договор. Не хочется переплачивать.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер