Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Утрата права на применение УСН при реализации недвижимости

24 ноября 2015 в 17:57
Добрый вечер! ООО применяет УСНО "ДОХОДЫ" с 2006 года, имеем в собственности недвижимость: дата ввода в эксплуатацию 2003 год, срок полезного использования 240 м-в, линейный способ амортизации. Учредители пришли к решению продать недвижимое имущество. Общая сумма сделки по Договору купли-продажи от декабря 2015г. составляет 200 000 000 рублей. Акт приема-передачи тоже декабрь 2015года.
Первая сумма в 40 000 000 рублей должна поступить в декабре 2015 года, ООО на УСНО доходы, платим 6 % и сдаем декларацию .
В 1 квартале 2016 года зачисляются остальные 160 000 000 руб. с этого момента мы утратили право применения спец.налог.режима?  Следовательно,  начисляем налог на прибыль, а НДС у нас не возникает, так как сделка была совершена на УСНО, есть акт приема-передачи недвижимости и Договор купли-продажи где сумма сделки 200 000 000 рублей без НДС. с 01 июля 2014г. при реализации недвижимого имущества датой отгрузки признается день передачи недвижимого имущества, счет фактуры мы тоже не выставляем.  
Разъясните, пожалуйста, правильно мы поступаем. Заранее спасибо.
БухОнлайн Редакция
25 ноября 2015 в 18:00
Добрый день!
Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас.
Если Вы не найдете в них ответа на свой вопрос, напишите, пожалуйста, об этом в данной теме (например, «Спасибо, но я не нашел ответа в предложенных материалах»).

Новости и статьи
Глава 26.2 НК РФ. Упрощенная система налогообложения (УСН или «упрощенка») 10 сентября 2010
Десять споров, проигранных налогоплательщиками в мае 2012 года 20 июня 2012
Что изменится в 2014 году: налоги, страховые взносы и пособия, бухучет и отчетность 30 декабря 2013
ВАС: разовая продажа принадлежащего ИП имущества не увеличивает доход от предпринимательской деятельности 30 сентября 2010

Вопросы на форуме
Расходы по переуступке прав требования при УСН 28 октября 2013
Расходы, учитываемые при исчислении налога по УСН (15%) 17 июня 2015
Налог с продажи коммерческой недвижимости ИП, не ведущего деятельности 15 января 2015
Можно ли включать в расходы при УСН пени и штрафы, уплаченные поставщику? 3 ноября 2015

Ответы чиновников
Специальные налоговые режимы (УСН, ЕНВД, ЕСХН, ПСН) 19 ноября 2014
Помогла ли вам эта информация? Да Нет
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер