Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

По договору уступки права требования реализован объект долевого строительства

Sveta88 (автор вопроса)  7 баллов, г. Тюмень
1 декабря 2015 в 15:57
Добрый день!
Подскажите, мы ООО на ОСНО. Наш покупатель в счёт долга за материалы рассчитался объектами долевого строительства (составили договор об участии в долевом строительстве): 1 комнатная квартира стоимостью 2,5млн.руб. и 2 комнатная квартира стоимостью 4млн.руб. По договору уступки права требования мы реализовали квартиры в строящемся доме за 3,5млн.руб. и за 4млн.руб. соответственно.
В первом случае с разницы стоимости реализации и стоимости приобретения нужно начислить НДС (т.е. 1млнн.руб.*18/118=152542,38). В данном случае как составить счёт-фактуру и отразить в книге продаж?
Во втором случае основания для начисления НДС не возникает. Счёт-фактуру выставили без НДС и отразили в разделе 7 в декларации по НДС. Верно ли это?
БухОнлайн Редакция
2 декабря 2015 в 16:00
Добрый день!
Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас. После просмотра материалов ответьте, пожалуйста, на вопрос, помогла ли вам эта информация. Если информация помогла, нажмите «Да». Если ссылки не пригодились, нажмите «Нет».

Новости и статьи
ВАС: выручка от уступки прав требования по договору долевого участия включается в доход «упрощенщика» в полном размере 10 мая 2011

Вопросы на форуме
Расходы по переуступке прав требования при УСН 28 октября 2013

Ответы чиновников
Специальные налоговые режимы ( УСН, ЕНВД, ЕСХН, ПСН) 26 апреля 2013
Александр Погребс Главный консультант
4 декабря 2015 в 17:10
Добрый день!
Цитата (Sveta88):В первом случае с разницы стоимости реализации и стоимости приобретения нужно начислить НДС (т.е. 1млнн.руб.*18/118=152542,38). В данном случае как составить счёт-фактуру и отразить в книге продаж?
Да, в счете фактуре указываете:
- по графе 5 - 1 000 000 руб.
- по графе 7 - 18/118 
- по графе 8 - 152542,38 руб
- по графе 9 - 3 500 000 руб.

Эти же цифры отражаете в Книге продаж

Цитата (Sveta88):Во втором случае основания для начисления НДС не возникает. Счёт-фактуру выставили без НДС и отразили в разделе 7 в декларации по НДС. Верно ли это?
Да, всё правильно.

Успехов!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Sveta88 (автор вопроса)  7 баллов, г. Тюмень
7 декабря 2015 в 09:30
Спасибо за ответ! Вопрос удалён модератором.
Юлия Радская Модератор
7 декабря 2015 в 09:37
Добрый день.
Цитата (Sveta88):Спасибо за ответ! Но мне не совсем понятно( В 1с "участие в долевом строительстве" я поставила на 58 счёт документом "Операции, введённые вручную", соответственно и реализацию таким же документом провела. Но как быть со счёт-фактурой? Провести отдельно?
В первом случае,  в разделе 7 указать Код операции 1010273 «Передача доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при реализации квартир»?
Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому вопрос о регламенте операций в программе задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме, в разделе "Тонкости работы в 1С, Контур-Зарплате, ...".
Александр Погребс Главный консультант
7 декабря 2015 в 09:59
Добрый день!
Цитата (Sveta88):В 1с "участие в долевом строительстве" я поставила на 58 счёт документом "Операции, введённые вручную", соответственно и реализацию таким же документом провела. Но как быть со счёт-фактурой? Провести отдельно?
В первом случае,  в разделе 7 указать Код операции 1010273 «Передача доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при реализации квартир»?
В 1С "свой" порядок учета и оформления счетов-фактур...
Зачастую программисты делают процедуры так, как удобнее им а не налогообложению.
В любом случае я не даю советов по работе с программой 1С.
Задайте новый вопрос в разделе "Тонкости работы в 1С, Контур-Зарплате, ...".
Тем более, что и модератор пишет Вам то же самое.
Кстати, желательно разместить там ссылку на эту тему.

Успехов!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер