Здравствуйте. Вопрос избитый, но спорный. В просторах интернета различные ответы, но хочется совета тех, кто непосредственно сталкивался с такой ситуацией.
Физ.лицо - собственник нежилого помещения (помещение коммерческого назначения). Хочет сдавать в аренду. Вопрос - как?
1. ИП открывать не вариант. (нет желания отвечать всем имуществом).
2. Если сдавать от физ лица, уплачивая 13%, сдавать форму 3НДФЛ. Реально? или все-таки признаки незаконной коммерческой деятельности?
3. Если создать ООО и передать в безвозмездное пользование. Есть ли вероятность доначисления ООО выгоды со стороны налоговиков? и как это вообще выглядит?
4. Опять же открыть ООО, сдать ему в аренду по символической цене - это опять будет пункт 2?
5. Открыть ООО и внести это помещение как вклад в ук?
6. может есть еще какие-либо варианты?

Спасибо.