Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Проводки при строительстве многоквартирного дома в рамках целевого финансирования

olga75tv (автор вопроса)  89 баллов, г. Тверь
27 февраля 2016 в 12:38
Добрый день, уважаемые коллеги и консультанты.
Очень нужна помощь по методологии учета при целевом финансировании.
Организация на УСН (Д-Р) строит многоквартирные дома в рамках договора целевого финансирования.
Прочитала внимательно вот эту тему: http://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&t=218598.
Нашим доходом будет являться вознаграждение Застройщику(прописано в Контракте):
51/62 - поступило вознаграждение
62/90.01 - отражены доходы от вознаграждения.
Мое мнение полностью совпадает с описанным.

Но вот предыдущий бухгалтер делала такие проводки:
51/76 - поступили ср-ва на строительство.
86/10, 60 - отражены затраты на строительство.
76/86 - отражена поэтапная сдача объектов Заказчику (на основании КС-2, КС-3).
Но я в этой схеме не вижу отражения передачи построенного объекта.

Хочется услышать мнение коллег,сталкивавшихся с подобными ситуациями.
Заранее спасибо!
НКК Консультант
1 марта 2016 в 14:30
Цитата (olga75tv):Добрый день, уважаемые коллеги и консультанты.
Очень нужна помощь по методологии учета при целевом финансировании.
Организация на УСН (Д-Р) строит многоквартирные дома в рамках договора целевого финансирования.
Прочитала внимательно вот эту тему: Проводки при строительстве многоквартирного дома.
Нашим доходом будет являться вознаграждение Застройщику(прописано в Контракте):
51/62 - поступило вознаграждение
62/90.01 - отражены доходы от вознаграждения.
Мое мнение полностью совпадает с описанным.

Но вот предыдущий бухгалтер делала такие проводки:
51/76 - поступили ср-ва на строительство.
86/10, 60 - отражены затраты на строительство.
76/86 - отражена поэтапная сдача объектов Заказчику (на основании КС-2, КС-3).
Но я в этой схеме не вижу отражения передачи построенного объекта.

Хочется услышать мнение коллег,сталкивавшихся с подобными ситуациями.
Заранее спасибо!
Добрый день!

В теме по ссылке консультант дал ответ с указанием верных проводок.

Проводки следующие (Инструкция по применению Плана счетов; пп. "г" п. 3.1.8 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утв. Письмом Минфина России от 30.12.1993 N 160; Письмо Минфина РФ от 18.05.2006 N 07-05-03/02): 
Дт 76 Кт 86 - заключен договор с дольщиком;
Дт 51 Кт 76 - получены деньги от дольщика;
Дт 08 Кт 10, 02, 70, 69 и др. - отражены расходы на строительство;
Дт 86 Кт 08 - передан завершенный объект дольщику;
Дт 86 Кт 91-1 - превышение средств, полученных от дольщика, над суммой фактических расходов отражено в составе доходов.
olga75tv (автор вопроса)  89 баллов, г. Тверь
3 марта 2016 в 10:07
Илья, спасибо за ответ.

А если не формировать проводку 76/86? Это будет являться нарушением?
НКК Консультант
3 марта 2016 в 11:13
Цитата (olga75tv):Илья, спасибо за ответ.

А если не формировать проводку 76/86? Это будет являться нарушением?
Добрый день!

Считаю, что будет (Инструкция по применению Плана счетов). 

Но, что интересно, в приведенном мною выше Письме Минфина РФ от 18.05.2006 N 07-05-03/02 чиновники тоже предлагают корреспонденцию без применения счета 86, где передача объекта дольщикам отражается проводкой Д 76 К 08.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер