Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Условия аренды помещения для торговли по образцам и каталогам при ЕНВД

Svetlana_SV (автор вопроса)  46 баллов, г. Краснодар
17 марта 2016 в 07:38
Всем добрый день!
В соответствии со ст.346.27. к ЕНВД не относится розничная торговля товарами по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети.
При этом под стационарной торговой сетью понимается - торговая сеть, расположенная в предназначенных и (или) используемых для ведения торговли зданиях, строениях, сооружениях, подсоединенных к инженерным коммуникациям
 -стационарная торговая сеть, не имеющая торговых залов, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты.
 Однако имеется постановление ВАС РФ от 28.02.12 № 14139/11, которым ведение розничной торговли в офисном помещении не подпадает под ЕНВД.
  
   ИП занимается торговлей по образцам и каталогам по заказу населения.
Планируется взять помещение в аренду. Для торговли по образцам и каталогам большое помещение не нужно, розницы там не будет. Товар будет доставляться покупателю под заказ.
Вопрос:
       1. Каким образом определять статус помещения у арендодателя?
       2. Можно ли арендуемое офисное помещение отнести к стационарной торговой сети, не имеющей торгового зала, в котором будет заключаться только договор розничной купли-продажи?
  Заранее признательна за ответы.
БухОнлайн Редакция
18 марта 2016 в 08:01
Добрый день!
Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас. После просмотра материалов ответьте, пожалуйста, на вопрос, помогла ли вам эта информация. Если информация помогла, нажмите «Да». Если ссылки не пригодились, нажмите «Нет».

Новости и статьи
Минфин разъяснил, в каких случаях розничная торговля в выставочном зале подпадает под ЕНВД 25 февраля 2013
При каких видах деятельности можно применять ЕНВД: 40 спорных ситуаций 29 января 2013
ВАС: нельзя применять «вмененку» по розничной торговле, которая осуществляется в помещении, арендованном под офис 10 мая 2012
Десять споров, проигранных налогоплательщиками в мае 2012 года 20 июня 2012

Вопросы на форуме
Может ли ИП применять ЕНВД при торговле по образцам? 14 апреля 2015
Розничная торговля по образцам на территории стационарного здания: выбор системы налогообложения 28 ноября 2013
Как ИП на УСН выделить часть доходов от торговли на ЕНВД? 25 ноября 2015
Квалификация объектов розничной торговли для целей исчисления ЕНВД 7 января 2015

Ответы чиновников
Специальные налоговые режимы (УСН, ЕНВД, ЕСХН, ПСН) 9 декабря 2013
Помогла ли вам эта информация? Да Нет
nas0nat  1 590 баллов, г. Белорецк
18 марта 2016 в 09:30
9 баллов Добавить баллы
Цитата (Svetlana_SV):Товар будет доставляться покупателю под заказ.
Добрый день.
Если товар будет доставляться покупателю, значит это договор поставки, что не походит под ЕНВД.
Почитайте статью, она вам точно поможет:
Минфин разъяснил, в каких случаях розничная торговля в выставочном зале подпадает под ЕНВД
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Нитка  55 542 балла, г. Пермь
18 марта 2016 в 10:20
Доброго дня!
Цитата (Svetlana_SV):ИП занимается торговлей по образцам и каталогам по заказу населения.
Планируется взять помещение в аренду. Для торговли по образцам и каталогам большое помещение не нужно, розницы там не будет. Товар будет доставляться покупателю под заказ.
Хотелось бы кое-что уточнить.

Здание, в котором находится помещение, попадает под определение стационарной торговой сети? Иными словами, помещение расположено в здании, предназначенном и (или) используемом для ведения торговли, подсоединенном к инженерным коммуникациям? Планируется арендовать помещение в бизнес-центре или в торговом центре/ торговом комплексе?
Svetlana_SV (автор вопроса)  46 баллов, г. Краснодар
18 марта 2016 в 15:40
Добрый день! большое спасибо за ответ.
Цитата (nas0nat):
Цитата (Svetlana_SV):Товар будет доставляться покупателю под заказ.
Добрый день.
Если товар будет доставляться покупателю, значит это договор поставки, что не походит под ЕНВД.
Почитайте статью, она вам точно поможет:
Минфин разъяснил, в каких случаях розничная торговля в выставочном зале подпадает под ЕНВД
Правильно ли я понимаю, что главное, чтобы помещение не значилось офисным?
Если на помещение нет отдельного плана, который бы озвучивал принадлежность данного помещения к офисному или торговому статусу, а всё здание  по документам значится как торгово-административным?
Спасибо за ответ.
Svetlana_SV (автор вопроса)  46 баллов, г. Краснодар
18 марта 2016 в 15:50
Добрый день!
Цитата (Нитка):Здание, в котором находится помещение, попадает под определение стационарной торговой сети? Иными словами, помещение расположено в здании, предназначенном и (или) используемом для ведения торговли, подсоединенном к инженерным коммуникациям? Планируется арендовать помещение в бизнес-центре или в торговом центре/ торговом комплексе
Нитка, спасибо за ответ!
Понимаете, вот вроде я не глупа, но все эти размытые формулировки на самом деле можно при желании трактовать как хочешь. По сути любое здание или сооружение можно сделать торговым. Коммуникации - можно свет провести. Или прямо и вода и канализация должны быть? Помещение находится в двухэтажном здании, которое числится по документам как торгово-административное, на первом этаже магазин, на втором тоже помещения. Можно взять это помещения, поставить туда кассовый аппарат, поставить холодильник для товаров, поставить прилавки.
   В статье 346.27 читаем:" стационарная торговая сеть, не имеющая торговых залов, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты;"
    Любое помещение при желании можно приспособить для ведения торговли...
нет каких-то четких формулировок. А посему это прекрасная возможность гнуть палку в свою сторону.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер