Сдача декларации по НДС до 25 января

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

25
 
Сдача декларации по НДС до 25 января
Сдать бесплатно 25
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Облагается ли налогом на имущество помещение, выкупленное у администрации, не имеющее кадастровой стоимости?

20 марта 2016 в 13:12
Здравствуйте! В сентябре 2014 заключен договор с администрацией города (РК, Воркута) о выкупе принадлежащего администрации помещения, с 2001 года арендуемого ООО под магазин компьютерной техники.  Право собственности перешло ООО с обременением (заключен договор с собственником о рассрочке платежей на три года). Стоимость помещения оценена в 814 000 руб. Помещение встроенное, первый этаж жилого дома.
Вопросы: Вопрос удалён модератором.
                 2. следует ли исчислять на него налог на имущество, если это помещение не имеет кадастровой стоимости?
nicol011160  44 325 баллов, г. Москва
20 марта 2016 в 13:28
3 балла Добавить баллы
Цитата (Лариса 55):следует ли исчислять на него налог на имущество, если это помещение не имеет кадастровой стоимости?
Читаем НК РФ:
- согласно ст.373 налогоплательщиками налога признаются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения.
- в соответствии со ст.374 объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
Далее читаем ПБУ 6/01:
в соответствии с п.4 актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия:
а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
б) объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
в) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;
г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.
Если читая ПБУ 6/01 Вы понимаете, что все указанные условия выполняются, то приобретенное помещение является объектом ОС и, следовательно, его стоимость включается в налогооблагаемую базу по налогу на имущество.
А затем Вам необходимо определиться, какая же это будет стоимость, остаточная или кадастровая.
Юлия Радская Модератор
20 марта 2016 в 15:50
Добрый день!
Цитата (Лариса 55):1. как учитывать помещение в балансе?
Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому один вопрос остаётся в этой теме, а второй (я его выделила в цитату) задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер