Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Уменьшение стоимости основного средства после ввода в эксплуатацию

30 мая 2016 в 09:30
Добрый день!
У нас ООО на ОСНО. В марте 2016 г. нами заключен Договор об инвестиционной деятельности в строительстве ( покупка офиса в строящемся здании). Сумма в договоре фиксированная. График платежей помесячно равными долями с марта 2016 г. по март 2021 г.
По договору:
Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – не позднее 30.07.2017 г.
Срок передачи помещения по  акту приема – передачи 3 мес. после ввода в эксплуатацию
В течении 2 мес. после подписания акта Соинвестор ( т. е. мы) должен сам совершить необходимые действия для получения свидетельства о праве собственности на помещение.
 
Таким образом,  в 2017 г. мы становимся собственником помещения, однако оплачивать это помещение мы будем до марта 2021 г.
С марта 2016 г. по договору мы оплачиваем большую сумму, чем указанная в графике платежей.
 
В договоре есть такие пункты: « В случае досрочного исполнения Соинвестором обязательств по оплате производится перерасчет суммы по договору в меньшую сторону путем подписания доп. соглашения», а также « Сумма инвестиций по договору (фиксированная)может быть изменена по соглашению сторон путем подписания доп. соглашения ».
 
Исходя из всех вышеперечисленных условий в 2017 г. при получении свидетельства о праве собственности на помещение мы должны это помещение принять к учету как основное средство по стоимости указанной в договоре, а также начислять амортизацию и уплачивать авансовые платежи по налогу на имущество. А как быть если сумма по договору впоследствии будет пересчитана, в связи с досрочной оплатой???
 
Вопрос: Вопросы удалены модератором. А самое главное по какой стоимости???
Заранее спасибо за ответ!
Юлия Радская Модератор
30 мая 2016 в 09:37
Цитата (PatiF):в какой момент принимать ОС к бухгалтерскому и налоговому учету и начислять авансовые платежи по налогу на имущество???
Добрый день! Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а остальные (я их выделила в цитату) задайте, пожалуйста, КАЖДЫЙ в НОВОЙ теме.
lavatera nice  505 баллов
30 мая 2016 в 09:38
Добрый день
К бухгалтерскому учету объекты основных средств принимаются на основании первичных документов от продавца
по дате и сумме , указанной в ТОРГ – 12
Ни договор, ни свидетельство о собственности первичными бухгалтерскими документами не являются.
30 мая 2016 в 10:41
Суть вопроса: основное средство принимается к учету в 2017 г., а оплата по графику платежей до марта 2021 г. При досрочной оплате в договоре: "В случае досрочного исполнения Соинвестором обязательств по оплате производится перерасчет суммы по договору в меньшую сторону путем подписания доп. соглашения» ( т. е. , например, в 2017 г. ОС принято к учету 1 000 000 руб., а в 2019 г. при досрочной оплате сумма будет пересчитана до 800 000 руб.).
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер