Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Учет временных зданий и сооружений у заказчика-застройщика

6 июня 2016 в 17:47
Добрый день!
Прошу помощи в организации бухгалтерского и налогового учета временных зданий и сооружений у заказчика-застройщика.
Исходные: ООО, заказчик-застройщик, ОСНО.
По договору генподряда застройщик возводит несколько жилых многоквартирных домов. В сводном сметном расчете, являющимся приложением к договору генподряда строительство временных зданий и сооружений не предусмотрено отдельной строкой в главе 8, а включено в состав накладных расходов.
В ходе строительства часть временных зданий и сооружений, а именно устройство мойки для колес, устройство небольшого склада, устройство временного электроснабжения и устройство маленькой бытовки и пешеходной дорожки к ней, были выполнены другим подрядчиком (не генеральным) по договору подряда, с оформлением передачи выполненных работ заказчику от подрядчика путем подписания КС2, КС3. 
Вопрос: можно ли учесть указанные объекты в бухгалтерском Вопрос удалён модератором. учете заказчика-застройщика как НЕТИТУЛЬНЫЕ временные здания и сооружения, т.е. как прочие капитальные расходы на строительство и отнести их в Дебет 08 счета или эти объекты являются ТИТУЛЬНЫМИ, а следовательно их необходимо включить в состав основных средств?
Заранее спасибо!
Виктория Цветаева Модератор
6 июня 2016 в 17:53
Цитата (Татьяна 323):Добрый день!
Прошу помощи в организации бухгалтерского и налогового учета временных зданий и сооружений у заказчика-застройщика.
Исходные: ООО, заказчик-застройщик, ОСНО.
По договору генподряда застройщик возводит несколько жилых многоквартирных домов. В сводном сметном расчете, являющимся приложением к договору генподряда строительство временных зданий и сооружений не предусмотрено отдельной строкой в главе 8, а включено в состав накладных расходов.
В ходе строительства часть временных зданий и сооружений, а именно устройство мойки для колес, устройство небольшого склада, устройство временного электроснабжения и устройство маленькой бытовки и пешеходной дорожки к ней, были выполнены другим подрядчиком (не генеральным) по договору подряда, с оформлением передачи выполненных работ заказчику от подрядчика путем подписания КС2, КС3. 
Вопрос: можно ли учесть указанные объекты в бухгалтерском и налоговом учете заказчика-застройщика как НЕТИТУЛЬНЫЕ временные здания и сооружения, т.е. как прочие капитальные расходы на строительство и отнести их в Дебет 08 счета или эти объекты являются ТИТУЛЬНЫМИ, а следовательно их необходимо включить в состав основных средств?
Заранее спасибо!
Добрый день! Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а второй (я его выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.
БухОнлайн Редакция
7 июня 2016 в 18:00
Добрый день!
Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас. После просмотра материалов ответьте, пожалуйста, на вопрос, помогла ли вам эта информация. Если информация помогла, нажмите «Да». Если ссылки не пригодились, нажмите «Нет».

Вопросы на форуме
Учет строительства дач юридическим лицом для дальнейшей реализации 8 сентября 2015
Налог на имущество при покупке бытовки 3 февраля 2015
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Александр Погребс Главный консультант
15 июня 2016 в 17:00
Добрый день!
Цитата (Татьяна 323):были выполнены другим подрядчиком (не генеральным) по договору подряда, с оформлением передачи выполненных работ заказчику от подрядчика путем подписания КС2, КС3. 
То, что временные сооружения выполнены сторонним подрядчиком, они не становятся от этого другими (титульными).

Так что, относите эти расходы вместе с теми, что строите сами, на расходы (накладные) и в итоге - на счет 08.

Успехов!
17 июня 2016 в 14:19
Добрый день!

Огромное спасибо за ответ.
Мои сомнения в том, что эти объекты в случае, если их выполняет сторонний подрядчик, "превратятся" в титульные вызваны следующими соображениями:  когда временные сооружения в составе накладных расходов передаются от генподрядчика заказчику по КС2 то они и в самих КС2 не выделены отдельной строкой, а учтены в составе накладных; в КС2 от стороннего подрядчика все эти объекты расписаны отдельными строками, указаны наименования. Другими словами, совершенно по разному выглядят документы от генподрядчика и от стороннего подрядчика, на основании которых заказчик принимает эти объекты к учету. 
Не могут ли документы, оформленные подобным образом, быть основанием для признания этих объектов все же титульными (основными средствами)? 
Заранее спасибо.
Александр Погребс Главный консультант
17 июня 2016 в 14:51
Добрый день!
Цитата (Татьяна 323):Не могут ли документы, оформленные подобным образом, быть основанием для признания этих объектов все же титульными (основными средствами)? 
Не могут.

"Титульность" определяется совсем другими факторами, совсем не способом оформления документов подрядчиком.

Успехов!
17 июня 2016 в 15:11
Еще раз спасибо!
 "Титульность" определяется только фактом отражения этих сооружений в 8 главе сводного сметного расчета как отдельных объектов (в отличии от нетитульных, учитываемых в сводном сметном расчете в составе накладных расходов). 
Правильно?
Александр Погребс Главный консультант
17 июня 2016 в 15:22
Цитата (Татьяна 323): "Титульность" определяется только фактом отражения этих сооружений в 8 главе сводного сметного расчета как отдельных объектов (в отличии от нетитульных, учитываемых в сводном сметном расчете в составе накладных расходов). 
Правильно?
Можно и так сказать...
17 июня 2016 в 15:32
Многоточие....)
Но тем не менее, огромнейшее спасибо, Александр!
Вам тоже успехов!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер