Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

НДС при передаче электрической энергии

16 июня 2016 в 08:33
Добрый день!

Недавно приобрели территорию у арендодателя с находящимся на ней зданием и трансформаторной подстанцией. Заключили договор с сбытовой компанией. Частью имущества пользуемся мы, а остальными зданиями сам арендодатель. И получается, что арендодатель предоставляет нам имущество, а мы ему эл. энергию.
(Нашу ситуацию уже обсуждала на форуме раньше   http://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&t=396997&find=unread )

Подскажите пожалуйста можно ли включить в договор аренды (где мы арендуем помещение у арендодателя) условие о исключении из арендной платы переменной части включающей в себя оплату коммунальных услуг (эл.энергии)? Можно ли в данном случае нам спокойно начислять НДС со своей реализации и брать к вычету НДС со счет-фактур, выставляемых в наш адрес энергоснабжающей организацией?

Заранее спасибо за ответы!
БухОнлайн Редакция
17 июня 2016 в 09:00
Добрый день!
Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас. После просмотра материалов ответьте, пожалуйста, на вопрос, помогла ли вам эта информация. Если информация помогла, нажмите «Да». Если ссылки не пригодились, нажмите «Нет».

Вопросы на форуме
НДС при передаче электрической энергии 7 июня 2016
Передача электрической энергии генподрядчиком сторонней организации 6 декабря 2013
Корректировка НДС по предыдущим периодам 14 октября 2011
Можно ли применять «0%» НДС при договорах со школьными учреждениями? 2 ноября 2011
Александр Погребс Главный консультант
17 июня 2016 в 11:48
Добрый день!
Цитата (Бегемот 24):Недавно приобрели территорию у арендодателя с находящимся на ней зданием и трансформаторной подстанцией.
Из дальнейшего текста вопроса вытекает, что всё-таки, не приобрели, а взяли в аренду...
В аналогичном вопросе, который обсуждался в теме по ссылке, которую Вы дали, Вы приобрели в собственность и сами сдаете в аренду.

Так как же правильнее?

Цитата (Бегемот 24):Заключили договор с сбытовой компанией. Частью имущества пользуемся мы, а остальными зданиями сам арендодатель. И получается, что арендодатель предоставляет нам имущество, а мы ему эл. энергию.
В Сбытовая компания в курсе, что Вы передаете электроэнергию другому лицу? В абонентском договоре есть право на заключение субабонентского договора? Или отдельное разрешение сбытовой организации?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
21 июня 2016 в 09:50
Цитата (Александр Погребс):Так как же правильнее?
Мы арендуем здание и некоторые помещения сдаем в субаренду
21 июня 2016 в 09:52
Цитата (Александр Погребс):В Сбытовая компания в курсе, что Вы передаете электроэнергию другому лицу? В абонентском договоре есть право на заключение субабонентского договора? Или отдельное разрешение сбытовой организации?
Да, в абонентском договоре есть право на заключение субабонентского договора.(прописано отдельным пунктом)
Александр Погребс Главный консультант
21 июня 2016 в 10:44
Добрый день!
Цитата (Бегемот 24):Да, в абонентском договоре есть право на заключение субабонентского договора.(прописано отдельным пунктом)
Тогда смело выставляйте счет-фактуру с НДС, а входящий НДС ставьте в вычеты.
У Вас законная перепродажа электроэнергии.
Но только с теми, с кем заключен субабонентский договор.

Если с арендаторами такой не заключен, то для них электроэнергия - переменная часть арендной платы

Успехов!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер