Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Есть ли минимальные ограничения по размеру арендной платы за нежилое помещение?

Крымуша (автор вопроса)  137 баллов, г. Солнечный город у моря
27 июня 2016 в 12:35
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, существуют какие либо ограничения в размере арендной платы за нежилое помещение под магазин?
Какой допускается эта плата по минимуму, если стороны не взаимосвязаны?
ната-бух  1 012 баллов, г. Евпатория
27 июня 2016 в 13:18
Здравствуйте!
если лица не взаимозависимы, то думаю, никто не будет вам вменять уход от налогов , если владелец решил много не заработать при сдаче в аренду), ну не 1 рубль же Вы пропишите в договоре? что-то близко к рыночной?

вот , что нашла-
"При определении размера арендной платы следует принять во внимание уровень рыночных цен в сопоставимых условиях, сложившихся на рынке недвижимости. Это требование ст. 40 НК РФ. Сопоставимыми условиями в данном случае будут считаться месторасположения объекта недвижимости, его площади, сдаваемые в аренду, этаж, на котором находится арендуемое помещение, коммуникации, внешний и внутренний вид, сроки аренды и др. Если применяемая арендодателем цена на услуги аренды отклоняется от рыночной в течение непродолжительного периода времени более чем на 20%, то организации во избежание претензий налоговых органов следует доказать обоснованность такой цены ." Российский бухгалтер 2012г №5
Крымуша (автор вопроса)  137 баллов, г. Солнечный город у моря
27 июня 2016 в 13:41
Цитата (ната-бух):ну не 1 рубль же Вы пропишите в договоре?

Вы почти угадали. Не намного ошиблись!Улыбаюсь Потому и интересуюсь, могут ли быть последствия?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
ната-бух  1 012 баллов, г. Евпатория
27 июня 2016 в 13:47
Цитата (Крымуша):могут ли быть последствия?
тогда ст 40 НК РФ Вам в помощь!
на своем опыте скажу, что открыла сайт сдачи недвижимости по нашему городу и ориентировалась по ценам , сложили цену среднюю по району.
Ольга Рогова  235 581 балл, г. Ростов-на-Дону
27 июня 2016 в 13:56
Доброго дня.
Цитата (Крымуша):Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, существуют какие либо ограничения в размере арендной платы за нежилое помещение под магазин?
Какой допускается эта плата по минимуму, если стороны не взаимосвязаны?
 Арендная плата- это договорная сумма и устанавливается сторонами договора аренды. 
Минимальный размер арендной платы: налоговые последствия
http://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&m=1337785#1337785
Сумма арендной платы
Но, если сделка между взаимозависимыми лицами, то налоговиками она будет проверяться с особой внимательностью.
Можно ли доначисленную сумму арендной платы отнести к расходам арендатора при УСН?
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер