Сдача отчетности в ПФР по форме РСВ-1 до 20 февраля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

20
 
Сдача отчетности в ПФР по форме РСВ-1 до 20 февраля
Сдать бесплатно 20
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Проводки по договору уступки права требования

11 июля 2016 в 14:47
Здравствуйте!УСН (дох-расх.). Какие проводки будут по данному договору у ООО "Река" , а также при последующей продаже этой квартиры другому лицу по  договору уступки прав требования?
Договор уступки прав требования:
 Иванов Иван Иванович именуемый в дальнейшем «Цедент», с одной стороны, и ООО "Река", в лице Директора, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 
 
1. В соответствии с настоящим договором уступки права требования «Цедент» передает, а «Цессионарий» принимает на себя право имущественного требования по Договору участия в долевом строительстве  к Обществу с ограниченной ответственностью «Дом» передачи в собственность следующего объекта недвижимости:
- однокомнатной квартиры, полностью оплаченной, с правом собственности на нее после сдачи дома в эксплуатацию.
2. Указанное право требования возникло у «Цедента» на основании Договора участия в долевом строительстве , зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии , Договора уступки права требования,  зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
3. Настоящий договор является возмездным и за уступку права требования передачи в собственность вышеуказанной квартиры «Цессионарий» уплачивает «Цеденту» денежные средства в размере 1 000 000,00 (один миллион) рублей. Расчет между сторонами произведен полностью, претензий не имеется.
4. «Цедент» обязуется сообщить сведения, имеющие значение для осуществления права требования при подписании настоящего Договора и передать «Цессионарию» документы, удостоверяющие право требования: копии Договора участия в долевом строительстве, Договора уступки права требования, иные документы, относящиеся к Договору, по которому происходит уступка права требования на объекты недвижимости.
5. «Цессионарий»  обязан принять право требования, указанное в п. 1 настоящего договора, и оплатить уступку права.
6. «Цедент» гарантирует, что до заключения настоящего договора вышеуказанное право требования никому не передано, не подарено, не заложено, под запрещением и арестом не состоит, судебного спора о нем не имеется. 
7. Право собственности на вышеуказанные квартиры возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии после сдачи объектов в эксплуатацию.
8.  «Цедент» и «Цессионарий» добровольно и осознано заключили настоящий договор. Обстоятельств, вынужденных совершать данную сделку на невыгодных для них условиях, не имеется.
БухОнлайн Редакция
12 июля 2016 в 15:00
Добрый день!
Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас. После просмотра материалов ответьте, пожалуйста, на вопрос, помогла ли вам эта информация. Если информация помогла, нажмите «Да». Если ссылки не пригодились, нажмите «Нет».

Новости и статьи
Как изменится НДС с октября нынешнего года 28 июля 2011

Вопросы на форуме
Как отразить получение от заказчика квартиры по договору уступки права требования в 1С Предприятие 8.3? 27 марта 2016
Заключение договора уступки прав (требования) и перевод долга: проводки 17 февраля 2016
Отличие договора цессии от договора уступки права требования 17 декабря 2015
Проводки при заключении договора уступки прав требования 11 февраля 2016
Александр Погребс Главный консультант
12 июля 2016 в 16:21
Добрый день!
Цитата (KaterinaKaterina777):Какие проводки будут по данному договору у ООО "Река" , а также при последующей продаже этой квартиры другому лицу по  договору уступки прав требования?
Продавать, как я понимаю, Вы будете не саму квартиру, а право требования на нее.

Проводки:
Дт 76 - Кт 51 = 1 000 000 - заплатили за имущественное право;
Дт 58 - Кт 76 = 1 000 000 - учли полученное право требования;

Дт 76 - Кт 90.1 = по цене продажи - продали право требования;
Дт 90.2 - Кт 58 = 1 000 000 - учли расходы по приобретению права требования;
Дт 51 - Кт 76 - получили деньги.

Успехов!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
12 июля 2016 в 17:21
Здравствуйте!Большое спасибо за ответ,Александр!Можно уточнить, искала проводки, в К+ наткнулась на использование сч.91 в проводках, а не 90:
Например, при последующей уступке новому покупателю:
Д76К91.1- признан доход от выбытия финансового вложения;
Д91.2К58- списана первоначальная стоимость выбывающего финансового вложения.
Основным видом деятельности является покупка и продажа собственного недвижимого имущества.Т.о. я должна 90 счет использовать?
Александр Погребс Главный консультант
12 июля 2016 в 17:40
Это не принципиально. Можете использовать и 91-й счет.
12 июля 2016 в 17:47
Спасибо!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер