Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Взаиморасчеты с застройщиком и продажа квартиры физическому лицу: отражение в бухгалтерском учете

14 июля 2016 в 09:33
Доброе утро!  Мы организация на ОСНО (Участник долевого строительства) поставили товар застройщику на сумму 1700000, с Застройщиком у нас заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик передает нам обьект долевого строительства (квартиру)на эту же сумму Есть соглашение о взаиморасчете.
Мы в свою очередь заключили договор уступки прав требования по ДДУ с физ лицом эту квартиру на сумму 1500000.
Как все это оформить в бухгалтерском учете?Вопрос удалён модератором.
Ирина Ротнова Модератор
14 июля 2016 в 09:40
Цитата (Yulyachka):Как все это оформить в бухгалтерском и налоговом учете?
Добрый день! Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а второй (я его выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.
Александр Погребс Главный консультант
15 июля 2016 в 09:23
Добрый день!
Цитата (Yulyachka):Как все это оформить в бухгалтерском учете?
Оформить несложно.

Цитата (Yulyachka (автор вопроса)):поставили товар застройщику на сумму 1700000
Дт 62 - Кт 90.1 = 1 700 000

Цитата (Yulyachka (автор вопроса)):Застройщиком у нас заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик передает нам объект долевого строительства (квартиру)на эту же сумму
Дт 08 - Кт 76 = 1 700 000

Цитата (Yulyachka (автор вопроса)):Есть соглашение о взаиморасчете.
Дт 76 - Кт 62 = 1 700 000

Цитата (Yulyachka (автор вопроса)):Мы в свою очередь заключили договор уступки прав требования по ДДУ с физ лицом эту квартиру на сумму 1500000.
Дт 62 (или 76) - Кт 90.1 (или 91) = 1 500 000

Остальные проводки стандартные.
Я выбрал счет 08 для учета расходов на строительство квартиры. Это мое мнение.
Оно не бесспорное. Есть и другие мнения - на счете 58 или, поскольку дохода от этого финансового актива не ожидается, на счете 76.
Тут выбор за Вами.
Также, как и выбор между 90 и 91 при продаже права требования.
Я лично считаю, что нужно проводить через 90, но многие советуют через 91.

Успехов!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер