Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Сдача физическим лицом в аренду индивидуальному предпринимателю нежилого помещения по доверенности: кто и какие налоги должен уплачивать?

ЕкатХар (автор вопроса)  81 балл, г. Москва
21 июля 2016 в 21:34
Добрый день!
Помогите пожалуйста советом, ничего не понятно.
Суть в том что есть физическое лицо у него есть помещение, он дает доверенность
нотариально заверенную ИП, чтобы тот распоряжался этим имуществом как хочет.
Вопрос, как правильно составить доверенность, чтобы не платить два раза налоги с доходов ИП 6%, и с доходов физ. лица 13%?
Илия что то не понимаю, и платит только один?
Помогите разобрать пожалуйста.
Александр Погребс Главный консультант
22 июля 2016 в 18:45
Добрый день!
Цитата (ЕкатХар):есть физическое лицо у него есть помещение, он дает доверенность
нотариально заверенную ИП, чтобы тот распоряжался этим имуществом как хочет.
Вопрос, как правильно составить доверенность, чтобы не платить два раза налоги с доходов ИП 6%, и с доходов физ. лица 13%?
Самый оптимальный вариант для этого случая - договор аренды, по которому владелец квартиры (принципал) поручает ИП (агенту) сдавать в аренду (заключать с арендаторами договоры аренды) от своего имени, но за счет Принципала.

В этом случае физическое лицо будет платить НДФЛ (13%) со всей стоимости аренды (с той суммы, что платят арендаторы), а ИП платит только со своего агентского вознаграждения (6%).

Успехов!
ЕкатХар (автор вопроса)  81 балл, г. Москва
23 июля 2016 в 18:15
Спасибо большое сейчас ответ.
Вы очень помогли.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Александр Погребс Главный консультант
25 июля 2016 в 09:21
Добрый день!
А вот зря благодарите, я ведь нечаянно Вас обманул:

Цитата (Александр Погребс):Самый оптимальный вариант для этого случая - договор аренды, по которому владелец квартиры (принципал) поручает ИП (агенту) сдавать в аренду (заключать с арендаторами договоры аренды) от своего имени, но за счет Принципала.
 Написал "договор аренды", а имел в виду совсем иной договор: Агентский договор.

Прошу простить за описку.

Успехов!
ЕкатХар (автор вопроса)  81 балл, г. Москва
27 июля 2016 в 13:34
Спасибо большое, что внесли поправку, так стало легче обдумывать Улыбаюсь
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер