Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Заключение договора аренды между ООО и ИП на срок более года

26 июля 2016 в 08:09
Добрый день!
Ситуация следующая - мы ООО, снимаем помещение у ИП. Договор был заключен на 1 год, и его срок действия подошел к концу. ИП приносит доп.соглашение на продление еще на год. При этом говорит регистрировать договор в регистрационной палате отказывается и говорит что это не нужно.
Подскажите, пожалуйста, чем это грозит нам? Правильно ли я понимаю, что в этом случае налоговики могут снять из расходов нашу оплату аренды, так как получится, что она проходит по неверно оформленному (а значит - несуществующему) договору?
Спасибо за внимание, очень жду ответ.
26 июля 2016 в 08:39
Добрый день.
Понимаете правильно.
Цитата (ГК РФ):Статья 165:
1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Статья 651:
1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
26 июля 2016 в 09:14
Цитата (Александра Кривошеева):Добрый день.
Понимаете правильно.
Здравствуйте! Спасибо за ответ.
А можно ли уточнить - чем это грозит для ИП (то есть арендодателя)? Нужно как-то его замотивировать тоже, чтобы он понимал, что его тоже будет ждать ответственность.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер